DES FORÊTS. 129 



Voici le nœud de cette étrange contradiction : nous nous 

 sommes placé dès l'origine dans une hypothèse radicalement 

 fausse, en supposant un taux de rente uniforme pour la pro- 

 priété forestière en général. Nous avons dit : l'argent em- 

 ployé en acquisitions de fonds de hois rapporte communé- 

 ment 4 p. °/o j comme l'argent placé dans les fonds ruraux 

 rapporte communément 3 p. °/ ; c'est-à-dire que nous n'a- 

 vons admis qu'un seul taux de rente pour toutes les forêts sans 

 distinction , tandis qu'au rebours de cette idée , chaque forêt 

 est constituée sur un taux de rente particulier : dans telle 

 forêt la rente est de 4 p. °/ ; dans telle autre, de 2 p. °/„ ; 

 dans une troisième, de 1 p. °L , et dans une quatrième, d'un 

 chiffre moindre encore ; nous avons pensé que les forêts , 

 ainsi que les autres immeubles, ne présentent qu'un seul ca- 

 pital comme un seul revenu. Au lieu de cela, après avoir dé- 

 couvert l'existence d'un double capital, dans la propriété fo- 

 restière, ■pour un ■seul revenu, nous avons appris que ce double 

 capital change de rapport avec le revenu, selon la forme de 

 l'aménagement , et nous avons vu que cette variation peut 

 être telle , qu'à une diminution dans le revenu corresponde 

 un accroissement dans le capital. 



S'il était vrai que le taux de la rente fût uniforme , ainsi 

 que nous l'avons cru jusqu'à l'instant oîi l'analyse de l'amé- 

 nagement nous a averti de notre erreur, il suivrait de là que 

 la forêt réglée à 60 ans , qui présente un capital réel de 

 S9,126 fr., devrait, au taux de 4 p. °/„, donner un rcve:iu 

 de 3,6 6 o fr. , au lieu de 2,402 fr. ; que la forêt réglée à 

 240 ans, qui présente un capital réel de 448,126 fr., de- 

 vrait donner un revenu de 1 7,925 fr. , au lieu de 4,487 fr. ; 

 que la forêt réglée à 300 ans, qui présente un capital réel 

 de 560,426 fr., devrait donner un revenu de 22,417 fr.. 

 au lieu de 3,590 fr. Dès-lors, cessons de nous étonner d'avoir 

 pu dire que les aménagements sont d'autant moins productif:» 

 T. m. y 



