der Renten aus Boden- und Kapital- Eigenthuine. 119 



dafs dei- Zinsfufs nur innerhalb ziemlich beschränkter Gränzen auf und ab 

 schwanke. Ganz anders verhält es sich mit Bodenrente. Eben im einfach- 

 sten Falle, wo blos der Raum benutzt wird, ist die Verschiedenheit des 

 Rentesatzes imgeheuer, tmd weder 3Ieinung noch Gesetz begränzt dieselbe. 

 Grofse Strecken imfruchtbaren Bodens sind selbst in den angebautesten Län- 

 dern Eiu-opas völlig ertraglos imd deshalb auch völlig werthlos, weil sie kein 

 nutzbares Erzeugnifs bringen, imd Niemand da, wo sie liegen, blofsen Raum 

 zu besitzen begehrt: aber auch der unfruchtbarste Boden erhält einen Werlh, 

 wo Ramu für Wohnung, Gewerbe, Verkehr oder Vergnügen gesucht wird; 

 und dieser Werth kann sogar sehr viel höher steigen, als der Nutzungswerth 

 des fruchtbarsten Gartenlandes. Ein Morgen Baustelle gilt schon in leibhaf- 

 ten IMittelstädten oft mehre himdert Thaler; dieser Preis steigt in grofsen 

 gewei'breichen Städten auf mehre tausend; imd im preufsischen Staate selbst 

 erscheinen FäUe, worin der Quadratfufs Bauplatz mit einem Thaler bezahlt 

 wird; was 25,9-20 Thaler auf den Morgen beträgt, und also bei nur vier 

 vom Hundert, eine jährliche Nutzung von 1036^ Thaler voraussetzt. 



Der bei weitem gröfste Theil des Bodens wird allerdings nicht als 

 blofser Raum, sondern zm- Erzeugimg von Holz, Gras, Getreide und andern 

 Früchten gebraucht. In diesem Falle wird zwar der üntei-schied der Ren- 

 ten, welche I^ändereien von gleicher Fruchtbarkeit bringen, bei weitem ge- 

 ringer ; doch immer noch sehr viel gröfser, als die Verscliiedenheit des Zins- 

 fiifses. Die Regierung der nordamerikanischen Freistaaten verkauft in den 

 entfernten westlichen Landestheilen den Acre sehr fruchtbaren Bodens zu 

 zwei Dollars, tlas ist den preufsischen Morgen noch nicht ganz zu zwei Zha- 

 lern : dort ist die Rente zu fünf vom Hundert folglich ein Zehnlheil Thaler. 

 In den östlichsten Gegenden des preufsischen Staats werden grofse Güter in 

 fruchtbarem Boden zu Preisen verkauft, die gegen fünfzehn Thaler für den 

 Morgen betragen : hier ist demnach die Bodenrente das achtehalljfache des 

 vorigen Falles. In der Nähe der grofsen Städte wird dagegen die jährliche 

 Nutzung eines Morgens im freien Felde zum Gemüsebau zu zehn und mehr 

 Thalern verpachtet; hier steigt demnach die Bodenrente über das Hundert- 

 fache dessen, was sie westwärts des Missisippi beträgt; während die Zinsen 

 von sicher belegten Kapitalen nach Verschiedenheit der Länder ohngcfähr 

 zwischen drei und zwölf vom Hundert schwanken. 



