124 Hoffmann über die wahre Natur und Bestimmung 



Auch wo grundherrliche Verhältnisse nicht einwü-ken, bestätigt es 

 sich durch Erfahrung, dafs die Bodenrente zwar mit der Wohlhabenheit 

 wächst, aber keinesweges unbedingt selbst ein Föi'derungsmittel der Wohl- 

 habenheit ist. Wenn Bauplätze mit grofsen Summen bezahlt werden kön- 

 nen: so beweist das allerdings für die Fruchtbarkeit der Arbeiten, wodurch 

 die IMittel zur Vei'zinsung dieser Summen gewonnen werden. Aber die 

 Theurung der Bauplätze seilest ist ein Übel, das au dem Marke der gewerb- 

 reichen Ortschaften zehrt. Wer daselbst bauen will, mufs aufser den Bau- 

 kosten selbst ein Kapital verwenden, das zur Festigkeit, Bequemlichkeit und 

 Schönheit des Gebäudes selbst nichts beiträgt. Die Kostbarkeit des Raums 

 reizt zur Ersparung desseUjen auf Kosten der Becpiemlichkeit, Gesundheit 

 imd Sittlichkeit der Bewohner. Es bedarf hier keiner Schilderung des 

 Elends in feuchten Kellerwohnungen ; in Dachstidjcn, welche gleich wenig 

 wider Sonnenbrand imd \Mnterstürme schützen; in Stuben, welche mehre 

 Familien gemeinschaftlich bewohnen, und der Schamhaftigkeit kein W^inkel 

 bleibt, wohin sie flüchte. Die Polizei kann solchen Misverhältnissen nur 

 imvollständig steuern : Eigennutz und Noth sind imerschöpllich in Ausflüch- 

 ten; und endUch wird die Sti'enge der polizeilichen Aufsicht selbst ein 

 Übel. 



]\Iit dem Bedürfnisse gemeinnütziger Aulagen für ein YCredeltes, rei- 

 ches und thätiges Leben wächst die Schwierigkeit, welche die Theurimg des 

 Raums ihnen entgegensetzt. GesetzHcher Zwang, solchen Raum gegen 

 vollen Ersatz der erweislich verlornen Nutzung abzutreten, hat sehr enge 

 Schranken, wenn er den ruhigen Besitz mit Liebe gepflegten Eigenthums 

 nicht schmerzlich bedrohen soll. Der ruhige Besitz ist nicht minder eine 

 Wohlthat der höhern Bildung, als der Genufs aller Früclite jener Anlagen; 

 und es bleibt menschhcher Weisheit fast unmöglich zwischen beiden eine 

 Gränze zu ziehn, die jede Vei-letzung hinreichend vergütet. 



Die Kostbarkeit des Raums in dichtbewohnten Ländern nöthigt die 

 Menschen neue Wohnsitze zu suchen, und befördert ihre Verbreitung über 

 den Erdboden, wie die Sprachverwirrung des alten Babels. Erfüllt das 

 Menschengeschlecht auch hierdurch seine Bestimmung : so verspätet sich 

 doch das Emjiorkommen der Staaten durch Alles, was die Zunahme der 

 kräftigen imd thätigen Bevölkermig ihres Bodens hemmt. Verfassungen imd 

 Gesetze, welche das Steigen der Bodenrente vorzugsweise begünstigen, wir- 



