178 ANALES DE LA SOCIEDAD CIENTÍFICA ARGENTINA 



hacer á este respecto ; no siempre los propietarios buscan á los más 

 competentes para que dirijan sus construcciones^, sino á los que 

 ofrecen, aunque sólo sea aparentemente, más ventajas económicas, 

 pero como dejo dicho, ya hay buenos ejemplares diseminados por 

 la ciudad y poco á poco el buen gusto se irá imponiendo. 



También ha mejorado la edificación en estos últimos años del 

 punto de vista de la higiene. Hoy, por lo. general, se emplean bue- 

 nos materiales, convencidos de la verdad del viejo aforismo de que 

 lo caro sale barato. También ha mejorado la distribución en gene- 

 ral ; rompiéndose con la rutina que sin excepción se seguía en la 

 construcción de casas de familia : una fila de habitaciones, y un 

 zaguán que se prolongaba desde la puerta de entrada hasta el fondo. 



En cuantoá la cantidad, es notable el desarrollo que ha tenido la 

 edificación en estos últimos años; en los diagramas de la figura 1, 

 se demuestra los progresos alcanzados desde el año 1879 hasta el 

 31 de diciembre de 1900, pudiendo observar simultáneamente el 

 aumento de población en el mismo intervalo de tiempo. 



Como se ve, la edificación, exceptuando un pequeño descenso el 

 año 1881 , resultado quizá de los trastornos políticos del 80, va en 

 aumento hasta fines del año 1888. Empieza entonces el malestar que 

 hizo explosión el 90 y se produce el descensoque indica el diagrama 

 hasta fines del año 91. Un nuevo descenso se produce el año 95, 

 relacionado quizá con los sucesos políticos de dicho año. Se inicia 

 luego un aumento hasta llegar al año 1897 á marcar el record en 

 eii la edificación, con 27.945,72 metros. El año 1900 se han cons- 

 truido en Buenos Aires 4000 edificios. 



El aumento de población, en cambio, no presenta estas alternati- 

 vas ; el diagrama acusa un aumento constante, hasta fines del 90, 

 baja con displicencia el 91, en lo hondo de la crisis, para volver á 

 seguir su marcha triunfal hacia la cumbre. 



Pero este desarrollo de la edificación que tiene indudablemente 

 sus ventajas, presenta á su vez inconvenientes que voy á indicar 

 someramente. 



La edificación en Buenos Aires se extiende principalmente á los 

 barrios nuevos que se entregan á la especulación, de donde resulta 

 que zonas en donde sólo había terrenos ocupados por huertas ó 

 quintas, en el breve espacio de tiempo de uno ó dos años á lo sumo, 

 se transforman por completo ; se abren calles, se subdividen en lo- 

 tes para la venta y poco después surgen los edificios como por arte 

 ■ de encantamiento, y al poco tiempo empiezan las exigencias de 



