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& la ville voifine où il débite fes denrées, cftie tef-^ 



me de fes rapports. 



S'éloigner dé huit ou dix lieues, c'efl: pour lui quit- 

 ter fa patrie ; c'eft , dans toute l''étendue du terme , s*ex- 

 payfer; j'en parle. par expérience : on peut néanmoins 

 obvier à cet inconvénient , en attirant le cultivateur par 

 des avantages réels : au fécond bail, il eft déjà natu* 

 ralifé dans fa nouvelle demeure, ôc de nouvelles liai- 

 fons la lui rendent déjà chère, il les romproit avec 

 un regret égal à la répugnance qu'il a eue à quitter fes 

 premiers foyers. 



Je finirai ces obfervations par répondre k une objec- 

 tion que plufieurs propriétaires m'ont faite : fi nous di- 

 vifons nos fermes, m'ont-ils dit, nous devrons multi- 

 plier les bâtimens , & cette dépenfe nous ruinera en 

 abforbant plufieurs années de notre revenu.: je pour- 

 rois.me borner à répondre que l'excédent du loier d'une 

 petite ferme , dédommage avec ufure de l'intérêt de la 

 fomme avancée j mais je crois qu'il y a une méthode 

 plus avantageufe de parer à cet inconvénient. 



Je ne diiïimulerai pas que l'entretien des bâtimens 

 nécefîaires a une ferme quelconque, ne foit très-oné- 

 reux au propriétaire ,* mais lorfque les habitans ont des 

 maifons en propriété, ces bâtimens deviennent inuti- 

 les : partout où le payfan a une maifon qui lui appar- 

 tient, les terres fe louent avec facilité, & le proprié- 

 taire ne doit conftruire aucun bâtiment. Les payfans 

 n'ont-ils pas de maifons ? Louez - leur des terres à long 

 bail (de 99 ans ) à charge d'en bâtir : rempreffemenc 

 pour obtenir ces terres ne vous laiflera que l'embar- 

 ras du choix : l'induflirie du payfan lui fait aifément 

 trouver les moyens de fe loger & d'entretenir fon lo- 

 gerrent : cette méthode lui eft même. fi. avantageufe. 



