66 IL CONTENUTO CtIUEIDICO 



H venditore aveva verso il compratore il duplice obbligo della restau- 

 ratio (1) della dupli pretii redditio (2) nel caso di evizione e quello della 

 defensio o authorizatio (3) nel caso che altri chiamasse in giudizio il suo 

 avente causa per la cosa venduta. La renuntiatio auctoris dovea esser 

 fatta da questo prima che la causa finisse (4) ; altrimenti egli non avrebbe 

 più potuto rivalersi contro il suo autore o l'erede suo se l'avesse in litem 

 praetermissum (5) litigando e perdendo absque audore (6). Alla laudatio da 

 parte sua seguiva la conventio (7) o contestatio auctoris (8) per cui si ac- 

 cordavano apposite induciae (9), e, se quegli rifiutava di presentarsi in giu- 

 dizio il compratore evitto avea diritto a riavere il valore della cosa secun- 

 duni documentum computate le migliorie (10). 



Nella donazione il principio della h-revocabilità fu normalmente mante- 

 nuto (11) : solo l'ingratitudine la rendeva rescindibile (12); e naturalmente 

 cadeva anche se, essendo condizionale (13), non s' avverava la condizione 

 cui era subordinata. Né la donazione poteva ledere il diritto dei legitti- 

 marli : uii^actio de inofficiosa donatione serviva qui a ridurla nei suoi giusti 

 limiti (14). Parrebbe che più non occorresse per la sua validità l'insinua- 

 zione (15). 



Sulla permutatio non giova soffermarsi poiché essa fu retta evidente- 

 mente dalle stesse regole che disciplinarono la vendita (16). Piuttosto v'hanno 

 molte cose ad osservare a proposito della locazione che, concludibile an- 

 che verbalmente (17), era concepita come una cessione dell'uso delle pro- 

 prie cose o terre dietro il corrispettivo di annuali pensiones (18) o cano- 

 nes (19) fisci (20) garantiti con tacita ipoteca sui beni del conduttore (21) 

 e non suscettibili di aumento (22). Il conduttore rispondeva dei deteriora- 

 menti e della perdita della cosa se fosse avvenuta per suo dolo o colpa (23): 

 e a lui incombeva anche l'onere della custodia salvo che speciali condi- 



(1) S. P. 4. 52. B. Cfr. Tamassia, La defensio nei doe. mediev. ital. Modena, 1904 [estr. dal- 

 l' Ardi. giur.]. - (2) S. P. 7. 17. 2 ; 8. 44. 25. — (3) S. P. 4. 39. 1,2; 4. 48. 1. - (4) S. P. 

 3. 39. 1, 2; 2. 3. 4.— (5) S. P. 2. 3. 2; 8. 44. 8.— (6) S. P. 8. 44. 7; 4. 48. 1.— (7) S. P. 8. 44. 3.— 



(8) S. P. 8.44.9. Ciò si diceva anche arZ oitctorem recurrere [8.42.13] o redire [2.3.4]. — 



(9) S. P. 3. 19. 2. — (10) S. P. 8. 44. 9. Per 1' uso della frase res meliorata cfr. Reg. farf. 

 37, 42, 43, 44, 49 etc. - (11) S. P. 4. 6. 7 ; 8. 53. 3, 7. - (12) S. P. 4. 3. 8. 4, 7. - (13) S. P. 

 4.6.2,3; 4.10.8 [sub placito]. P. es. divieto d'alienabilità [4. 6. 3]. — (14) S. P. 3.29.— 

 (15) Vedemmo già vietate le donazioni fra coniugi e fornite di speciali caratteri 

 quelle oh nuptias contrahendas [S. P. 4.6.8]. E alquanto dubbio se come donazione 

 fosse ancora raffigurato il suffraginm [4. 3. 1]. — (16) S. P. 4. 64. Per gli immobili era 

 di prammatica la scriptura [4. 64. 1, 6], pei mobili no [4. 64. 7]. — (17) S. P. 4. 65. 24, 27.— 

 (18) S. P. 4. 65. 2, 3, 8, 18, 19; 4.34.5; 4. 37. 2; 4. 14. 5.— (19) S. P. 4. 61. 5, 10; 7.65.4. Nella 

 S. P. 4. 66. 7 si parla anche dì canonicarii addetti alle loro riscossioni. — (20) S. P. 

 7. 30. 1 [res desertas suppetit colere v.t fiscum solverei]. Cfr. censtis in 7. 41. 2. 3. — (21) S. P. 

 8. 14.7. — (22) S. P. 4. 65. 16. — (23) Non per caso fortuito [S. P. 4.65.29]. 



