DELLA SUJIMA PERUSINA 67 



zioni non ne facessero invece obbligo al dominus (1). Se però adempiva 

 regolarmente al pagamento del censo (2) e non faceva malo uso della 

 cosa (3) 0, trattandosi di case, il padrone non volesse recarvisi ad abitarle 

 volesse farvi delle costruzioni (4:), non poteva essere licenziato senza pena (5) 

 prima del termine neppure se altri facesse migliori offerte (6). Sotto pena 

 del duplo (7) egli dovea render integra la cosa alla sua scadenza (8) senza 

 che l'erede potesse accampare pretese alla successione (9) con diritto però 

 al compenso per le migliorie (10). 



In alcuni casi la conductio cui allude la S. P. si avvicina alla conccssio 

 ordine Ubellario (11) in quanto il conductor della S. P. poteva sublocare le 

 res sihi locatae sebbene dovesse a ciò richiedere la voluntas domìni (12) 

 mentre ciò non era consentito al locatario secondo il tipo normale del pla- 

 citum locationis (13). Però il conductor non era considerato ancora come 

 un quasi dominus del fondo: l'idea del condominio è esclusa dalle afferma- 

 zioni precise cli'ei teneva le terre pel dominus (14), locuzione non estra- 

 nea anche ai documenti medievali di livello (15). Cosi è che mentre di 

 questa locatio-conductio spesso si parla, della enfiteusi a pena si fa men- 

 zione in base alle fonti (16). 



L' assuntore di più late aziende si chiamò , come conductor (17) , così 

 spesso anche procurato!' (18)- e forse codesta accezione va data per l'appunto 

 a quella parola là dove si vieta di essere jìi'ociiratores ai milites (19) e ai cu- 

 riales (20) e al procurator si proibisce la vendita della res domini (21). 



D'altronde questi conductor es non vanno confusi coi censuales (22) la 

 cui condizione era similare a quello del colonus (23). Che qui esistesse un 

 legame imprescindibile alla terra non pare poiché il compratore della terra 

 poteva rimuovere il colono se non vi era legato da patti col suo autore. 

 Erano anch'essi degli affittuarii, ma degli affittuarii minori la cui efficienza 

 sociale era nulla a confronto di quella dei conductores-procuratores (24). 



(1) S. P. 4. 65. 3. — (2) S. P. 4. 65. 17. — (3) S. P. 4. 65. 3. — (4) S. P. 4. 65. 3. — 

 (5) S. P. 4.65. 15. -(6) S. P. 4. 65. 21. -(7) S. P. 4.27.35. — (8) S. P. 4. 6.5. 29. - (9) S. P. 

 4. 65. 10. — (10) S. P. 8. 42. 24. — (11) S. P. 4. 65. 6. Non pare che la voce libellus abbia 

 il senso medievale in S. P. 4. 65. 22. - (12) S. P. 4. 65. 5. - (13) S. P. 4. 65. 16. — 

 (14) S. P. 4. 65. 3. — (15) Notevole è che in queste locazioni non si riducevano gli affitti 

 per sterilità [4. 65. 18]. — (16) S. P. 4. 66. 1-3. Si scioglieva per un triennio di mancato 

 pagamento del canone [4. 66. 2]. - (17) S. P. 4. 10. 3. - (18) S. P. 4. 35. 12. — (19) S. P. 

 4.65.85. ProcMratorpurea 1.5. Ie8.— (20) S.P. 4. 65. 31.— (21) S. P. 8.26.4.12.15; 7.32.7,12. 

 — (22) S. P. 6. 23. 18; 8. 14. 1. — (23) S. P. 4. 65. 27; 4. 10. 11; 7. 34. 1. Anche il colono absque 

 domini consensu [2. 12. 15] non poteva alienare [7. 32. 5, 12] né poteva dar a pegno le res do- 

 mini [8. 15. 8; 8. 16. 5] ne usucapirle col lungo pagamento delle pensiones [7. 82. 5]. Per 

 gli ìiospites che se collocabant in terre altrui cfr. 3. 32. 2, 18. — (24) I quali erano spesso 

 .degli exactores a loro confronto [S. P. 4. 10. 8). Cfr. per il conductoractos predii la S. P. 

 2. 12, 18, 4. 55.58. 42. 19; Condudores publici [4. 62. 4]. 



