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coiislriiit des maisons, des quartiers pour les ouvriers, établi 

 des bains et des lavoirs publics. La constitution de ces sociétés 

 est généralement assise sur une double base; leur but est à la 

 fois charitable et spéculatif. Leurs opérations ont démontré que, 

 tout en effectuant une réforme salutaire dans le logement et les 

 habitudes des classes ouvrières, il était possible de faire produire 

 aux capitaux employés de la sorte, un bénéfice certain et rela- 

 tivement élevé. 



Dans l'ouvrage que nous avons publié naguère sur l'amélio- 

 ration des habitations et l'assaiiiissement des quartiers habités 

 par la classe ouvrière à Bruxelles (i) (page 31 et suivantes), nous 

 avons inséré un projet de statuts pour l'association que nous 

 proposions de créer dans un but analogue. Ce projet pourrait 

 être adopté comme type, en y introduisant les changements qui 

 paraîtraient nécessaires en raison des circonstances et des lo- 

 calités. 



Pour encourager îa formation de ces associations , le Gouver- 

 nement pourrait leur accorder des primes ou d'autres avantages 

 que nous spécifierons ci-après. Jl pourrait aussi intervenir près 

 des administrations communales pour les engager à prêter leur 

 concours à l'œuvre proposée, et à accorder, dans une certaine 

 mesure et moyennant certaines conditions, une garantie d'in 

 térêt aux actionnaires. 



6'' L'invitation adressée aux administrations charitables d'af- 

 fecter une partie de leurs fonds disponibles à la construction de 

 maisons d'ouvriers. — Aujourd'hui, ces fonds sont généralement 

 employés à l'achat d'immeubles ou de rentes; mais l'intérêt du 

 placement en terres ne dépasse guère en moyenne 2 à 2 */2 p. ^/o, 

 et les fluctuations de la rente inspirent des défiances, exagérées 

 sans doute, mais qu'il n'est pas toujours possible de vaincre. Si 

 ces fonds étaient employés au contraire à la construction d'ha- 

 bitations saines, commodes et d'un loyer modéré, les adminis- 



(1) 1 vol. in-8" avec plans et devis. Bruxelles, 1846, imprimerie de Th. Le- 

 signe, vieille rue des Arls, S'-Josse-ten-Noode. 



