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nécessaires pour créer la grande culture dans leurs terres, ou 

 bien encore l'incertitude de rencontrer toujours un fermier con- 

 venable pour diriger une très-grande exploitation. 



Une considération importante pour guider les propriétaires, 

 c'est qu'on doit admettre comme un principe incontestable que 

 de profondes connaissances agricoles, l'expérience, l'esprit de 

 combinaison et de prévoyance sont indispensables pour diriger 

 une grande ferme, de manière à en tirer un bon profit. A ces 

 qualités essentielles le fermier doit joindre encore de belles res- 

 sources pécuniaires, parce que le capital de circulation devant 

 s'élever environ à huit fois la rente de la terre, toutes ces condi- 

 tions ne se trouvent que rarement réunies chez le même individu. 

 Si l'une ou l'autre de ces qualités fait défaut, l'exploitation péri- 

 clite à la longue. Tel fermier peut exploiter avantageusement 

 une ferme d'une cinquantaine d'hectares, qui ne saurait diriger 

 avec profit l'exploitation d'une ferme de 200 à 500 hectares , et 

 l'on trouvera en Belgique beaucoup plus d'hommes de la pre- 

 mière catégorie que de la seconde. Avant donc de donner la 

 préférence au système des grandes fermes, il faudrait avoir la 

 certitude de trouver le nombre de bons fermiers nécessaires pour 

 les occuper, si la grande culture s'étendait davantage. 



Le but de l'introduction de la grande culture est, comme 

 nous l'avons vu , d'obtenir une large exécution des travaux agri- 

 coles et, par conséquent, de meilleurs produits résultant de 

 l'emploi d'une plus grande force et d'un plus grand capital; une 

 meilleure combinaison dans les assolements, à raison de la su- 

 périorité d'intelligence et de capital que suppose cette culture. 

 Dès lors, pour résultat de celte supériorité et de la division du 

 travail qu'elle permet , on doit en attendre sur les marchés une 

 plus grande abondance de denrées, et, comme conséquence, un 

 surcroît de subsistances pour nourrir les habitants des villes et 

 la population manufacturière, qui produit, à son tour, les ob- 

 jets sur lesquels elle a accumulé toute la valeur de son travail. 

 On peut admettre qu'il ne faut guère employer qu'une moitié 

 des habitants aux travaux de l'agriculture, pour fournir toute 

 la population de matières premières. 



