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 calculs. Nous sommes persuadé que le Gouvernement agirait 

 dans son propre intérêt, en leur donnant ces terres à très-bas 

 prix, pendant les deux premières années. En vue de les aider, 

 on s'engagerait à ftiire pour eux les transports indispensables, 

 pendant ces deux premières années, à un prix convenu. Ils se- 

 raient alors à même de suppléer, à l'aide d'un petit capital, au 

 bétail qui leur manque, en achetant quelques vaches laitières et 

 une certaine quantité de veaux, dont ils garniraient leurs éta- 

 bles. Après peu d'années, ces veaux seraient autant de bêles à 

 lait ou de boucherie. 



Chaque fermier se procurerait ainsi les engrais nécessaires, 

 en faisant consommer les fourrages et les pailles produits par les 

 cinquante hectares de sa ferme, â mesure que ce bétail, par le 

 fait de sa croissance, exigerait plus de nourriture, le fermier en 

 vendrait quelques tètes et achèterait, au moyen des sommes qui 

 en proviendraient, ce qui lui manque pour compléter le maté- 

 riel de la ferme. La ferniière dirigerait la laiterie qui, à la qua- 

 trième année après le défrichement, la seconde après l'instal- 

 lation du fermier, serait en pleine vigueur; de sorte qu'à la 

 cinquième année, l'augmentation du produit permettrait celui 

 du prix de loyer, et la ferme serait dans des conditions d'exploi- 

 tation favorables aux yeux des capitalistes, qui se présenteraient 

 pour la visiter, au moment de la mise en vente simultanée de 

 plusieurs autres. Cette vente aurait lieu à la sixième année après 

 le défrichement. I^es acquéreurs régleraient naturellement leurs 

 enchères, d'après l'intérêt qu'ils retireraient du capital engagé. 

 D'autre part, des terres amendées par l'argile, situées à portée 

 de routes pavées et pourvues de bâtiments bien appropriés, se 

 vendraient sans doute de 1,200 à 1,500 francs l'hectare, ce qui 

 n'est pas exagéré, puisqu'on voit de médiocres terres, dans des 

 conditions moins avantageuses, se vendre à ce prix. 



Le Gouvernement retirerait sans doute également un bénéfice 

 de la construction des bâtiments, lors de la vente, puisque les 

 particuliers qui, comme lui, auraient à payer les matériaux et 

 la main-d'œuvre, ont à payer de plus le transport de ces maté- 



