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les causes et la durée delà préférence d'un de ces 

 modes sur l'autre, depuis les époques les plus réculées 

 jusqu'à la moitié du dernier siècle. Mais au lieu de 

 porter si loin ses regards sur le passé , n'aurait-il pas 

 dû se borner à un simple coup-d'œil sur ce qui s'est 

 pratiqué, dans des temps plus modernes, dans des 

 états plus voisins de la France et en France même ? 



Tout en donnant la préférence au bail à ferme 

 sur celui à mi-fruits, il déplore avec raison le petit 

 nombre de colons partiaires qui sont en état, dans 

 nos contrées , de faire des avances aux terres qu' ils 

 veulent exploiter. De là le changement de semences 

 est négligé , la culture de la garance et du sainfoin 

 totalement abandonnée. 



Mais si c'était là l'inconvénient et le vice de notre 

 agriculture , on n' y trouverait pas le remède dans 

 la préférence du bail à rente fixe sur celui dit à 

 mégerie, puisque le premier exige bien plus que le 

 second, que le preneur soit en état de prêter beau- 

 coup à la terre dont l'exploitation lui est confiée. 

 L'auteur du Mémoire oublie d'ailleurs que le chan- 

 gement des semences est une charge du bailleur 

 parmi nous. 



Ce qu'il dit de la culture de la garance n'est pas 

 exact. Les rares portions de notre sol qui pourraient 

 servir à cette culture , ailleurs si lucrative , ne l'ad- 

 mettant pas avec profit. Quant au sainfoin , loin de 

 nous la pensée qu'il soit juste de s'en prendre au 



