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gements que décernent les comices, servent sans aucun doute 

 à manifester les progrès de l'agriculture ; mais la gêne de la 

 plupart des cultivateurs les met dans l'impossibilité de profi- 

 ter des bons exemples et des leçons qu'on leur donne. Le 

 manque d'argent les empêche d'appliquer les méthodes nou- 

 velles, et d'y employer des instruments perfectionnés. La rou- 

 tine est une ornière dont ils ne peuvent s'écarter qu'en cou- 

 rant la chance de succomber sous le fardeau des charges qui 

 arrivent incessamment à échéance. 



Nous nous méprendrions singulièrement sur la cause du 

 malaise et de l'impuissance de l'agriculture , si nous la cher- 

 chions ailleurs que dans la division et la mobilité de la pro- 

 priété rurale. Reconstituer les exploitations que les partages 

 ont amoindries en les divisant, voilà le travail herculéen au- 

 quel est fatalement assujetti le père de famille qui veut trou- 

 ver, dans la culture de la terre, le moyen de pourvoir à l'éta- 

 blissement de ses enfants. C'est en vain qu'il use sa vie à 

 réunir des parcelles à son modeste héritage, sa mort en fait 

 autant de lambeaux qu'il laisse d héritiers appelés à recueillir 

 sa succession. 



Ramener et maintenir la valeur vénale des terres au taux 

 normal du revenu ou du prix de location, tel est le but au- 

 quel doit tendre le législateur. 11 ne parviendra à l'atteindre 

 que par une protection plus efficace des intérêts de voisinage. 

 Le revenu et non point la convenance relative du proprié- 

 taire limitrophe, doit être la raison déterminante de la mise à 

 prix Faire payer la contiguité indépendamment du produit, 

 c'est exiger un supplément de prix pour une chose qui ne 

 dépend pas du vendeur, c'est placer le voisin qui veut réunir 

 dans une position plus défavorable que celle des autres 

 compétiteurs. 



Le moyen le plus simple de mettre un frein à cette ardeur 

 excessive pour les acquisitions de convenance serait, je 



