4 Jahresbericlit der ScMes. Gesellschaft für vaterl. Cultur. 



der Erzeuger uud Händler auf Berechnung angemessener Preise und Inne- 

 haltung der festgesetzten Höchstpreise hat man es auch mit vielerlei Um- 

 gehungsversuchen zu tun. Gegen die Reichs-Preisprüfungsstelle aber 

 sind ebenfalls zahlreiche Klagen laut geworden, die hauptsächlich dahin 

 gehen, daß sie Höchstpreise oft erst viel zu spät festgesetzt und berechtigte 

 "Wünsche nicht berücksichtigt habe, und daß so viele Inkonsequenzen vor- 

 kämen. Der Vortragende glaubt indes, daß die auf die Preisprüfungsstellen 

 gesetzten Hoffnungen voll und ganz in Erfüllung gehen würden, wenn erst 

 ein weiterer Ausbau der örtlichen wie der zentralen Prüfungsstellen erfolgt 

 und ein engeres und schnelleres Zusammenarbeiten aller dieser Stellen 

 herbeigeführt sein werde. 



Es fand eine lebhafte Besprechung statt, an der sich beteiligte Herr 

 Stadtrat Presch er, Herr Oberbürgermeister Matting, Herr Stadtrat 

 Dr. Wagner. Herr Magistrats-Assessor Dr. Lukaschek, Herr Stadtrat 

 Birke und der Vortragende selbst. 



4. Sitzung am 6. ]\Iärz. 



Erörternng über die Kiemwohnungsfrage. Grundlagen und Richtlinien. 

 Berichterstatter: Herr Rechtsanwalt Dr. K. Steinitz und Herr Professor 



Dr. Adolf Weber. 



Rechtsanwalt Dr. Steinitz, der Vorsitzende der Ortsgruppe Breslau 

 der Gesellschaft für soziale Reform, knüpfte an die kürzlich im Breslauer 

 Gemeindeblatt erschienene Statistik der leerstehenden Wohnungen 

 an. Die Statistik zeige eine kleine Erleichterung des Wohnungsmarkles, 

 so daß der Satz von 3 Proz. leerstehender Wohnungen, der im allgemeinen 

 als notwendig angenommen werde, um einen glatten Wohnungsvrechsel zu 

 ermöglichen, ungefähr erreicht sei, aber nur im Durchschnitt und nicht 

 für die Kleinwohnungen, die Ein- und Zweizimmerwohnungen, und 

 erst recht nicht für alle Stadtteile: so sei in der Nikolaivorstadt der Leer- 

 stand sogar von 2,1 auf 1,4 gesunken. Der Redner vertrat auch die 

 Ansicht, daß nach dem Kriege aus den bereits wiederholt erörterten 

 Ursachen: Gründung neuer Hausstände durch kriegsgetraute Paare, Ein- 

 schränkung anderer Hausstände und vermehrter Zuzug zur Großstadt, 

 sicherlich in unserer Stadt und vielleicht allgemein eine Knappheit an 

 Kleinwohnungen sich bemerkbar machen werde. Der Redner ging dann 

 auf die Grundlagen des Wohnungsmarktes überhaupt ein. Wie es 

 bei vielen anderen Produktionsverhältnissen ist, so werde auch der Wohnungs- 

 markt von dem Prinzip des Selbstinteresses beherrscht. Der vielfach gegen 

 die Terraingesellschaften erhobene Vorwurf, daß sie an der Verteuerung 

 der Wohnungen die Schuld trügen, sei nicht zutreffend. Die Bewertung 

 des Bodens ergebe sich aus der Kapitalisierung der von ihm zu erwartenden 

 Erträge. Eine radikale Umgestaltung dieser Verhältnisse sei nicht möglich. 



