DE LA FIXATION ET DU BOISEMENT DES DUNES 111 



sans cesse jusqu'à ce qu'on se décide, SQiL.personnellement ou 

 en Société, à agir en conséquence. 



Que vaut un lieclare de dunes avant et après le boisement? 

 Hei'vé-Mangon écrivait en 1859 que les dunes de Gascogne 

 « ne trouvaient pas acheteur à 50 francs Theclare avant leur 

 mise en valeur »; mais qu'aussitôt qu'elles étaient aptes à 

 recevoir une culture quelconque, il ajoutait : « On ne trouve 

 plus vendeur à 300 et 350 francs. » Si cet ancien ministre était 

 encore de ce monde, ses chiffres seraient plus élevés assuré- 

 ment après plus d'un demi-siècle, avec l'augmentation crois- 

 sante du terrain. 



Aujourd'hui la valeur actuelle de l'hectare de dune du Boulon- 

 nais est d'environ 500 francs, et la dune plantée (plutôt pour la 

 chasse que pour d'autres usages) se vend 1.000 francs au 

 minimum, et 1.200 à 1.500 francs suivant certains avantages : 

 voisinage d'un cours ou d'une pièce d'eau, d'une route ou d'un 

 véhicule public passant à proximité, etc. Si une station balnéaire 

 tente de se créer, alors il n'y a plus de prix à indiquer, c'est de 

 la spéculation, etleTouquet en est un frappant exemple. Mais on 

 ne peut installer des Paris-Plage tout le long du littoral ; d'ail- 

 leurs, il faut faire des cultures pour alimenter les habitants à 

 demeure ou occasionnels, ou faire venir de loin les provisions, 

 et c'est le principal objectif qu'il faut envisager : forêt ou 

 cultures alimentaires, et même les deux, puisque celles-ci ne 

 peuvent se faire avantageusement qu'étant protégées par 

 celle-là, pour ne pas être envahies par les sables. 



A notre époque, étant donné le besoin de se déplacer, même 

 pour les gens de condition modeste, ainsi que les commodités 

 de transport qui y invitent, le bord de la mer attirera toujours 

 vers elle les populations des villes et, de préférence, lorsqu'un 

 massif de verdure apparaîtra, on s'y portera. Inévitablement, 

 de ce nouvel état de choses naîtra le commerce dans la région ; 

 alors forcément le sol acquerra une élévation de prix progres- 

 sive et suivant la vogue de la localité considérée. 



C'est ce qui est arrivé pour les dunes boisées des environs 

 de Boulogne et pour le Touquet (1), dont les prix ont été et sont 



(1) Cette propriété créée en 1863-64 a été achetée à la famille Daloz en 

 1902 par M. Whiteley, lequel a formé une Société anglaise qui en exploite 

 les terrains et y a fondé une station balnéaire avec publicité sous le nom 

 de Paris-Plage. Un casino a été installé dans le château de l'ancien 



