— 452 — 



solue et comme s'ils eussent été des meubles ou des 

 troupeaux. Les autres étaient des colons libres, des 

 emphytéotes, qui jouissaient de tous les droits civils, 

 et cultivaient la terre d'autrui moyennant redevance, 

 comme le font encore les colons de nos jours. D'au- 

 tres enfin, quoique libres d'origine, étaient attachés 

 à la glèbe et ne pouvaient la quitter (1). Les lois ro- 

 maines tendaient en général à ramener tous les co- 

 lons libres à cette dernière condition. 



Quant au domaine lui-même , il se composait en 

 général de deux parties distinctes. Le propriétaire se 

 réservait les forêts , les pâturages et une partie des 

 terres, qu'il faisait exploiter par des serfs ou par des 

 esclaves; il affermait à des colons le reste des terres 

 destinées à la culture. Cet usage persista pendant le 

 moyen âge; au ix e siècle, la portion réservée s'appe- 

 lait mansus dominicalis, et les autres mansi ingenuiles 

 ou servîtes, suivant la condition des colons, libres ou 

 serfs, qui les exploitaient; ou, plus exactement peut- 

 être, suivant les charges auxquelles elles étaient sou- 

 mises. - . 



L'état de la propriété varia du reste très peu sous 

 la domination des barbares après la chute de l'Em- 

 pire romain. Lorsqu'on étudie les polyptiques du 

 ix e et du x e siècles, et notamment celui d'Irminon, 

 qui fournit tant de renseignements curieux sur l'état 

 de la propriété, sur celui des serfs et des colons, et 

 sur l'exploitation des terres à l'époque carlovingienne, 



(1) Licet conditione videantur ingenui, servi tamen terra ipsius, 

 cui qati sunt, existimentur (Cod. Just., Lib. xi, t. 51, lex unica.) 



