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Ce système, improvisé et trop légèrement organisé 

 par la loi du 9 messidor an 3, aurait pu faciliter le cré- 

 dit basé sur la propriété immobilière; mais, entr'autres 

 graves inconvénients , il faisait une situation inaccep- 

 table aux conservateurs qu'il rendait responsables, 

 sinon de l'origine et de l'établissement de la propriété, 

 tout au moins de l'estimation donnée aux immeubles de 

 leur arrondissement. 



En évoquant ce souvenir, j'ai voulu montrer com- 

 bien il faut de prévoyance, de patientes méditations, 

 d'observations pratiques pour faire passer une idée 

 généreuse, louable en elle-même, à l'état de projet 

 réalisable. 



Depuis cet essai malheureux, de nombreuses re- 

 cherches ont été faites en Allemagne, en Belgique, 

 partout où des expériences avaient eu lieu ; un volume 

 suffirait à peine pour indiquer toutes les propositions, 

 tous les mémoires publiés sur ce sujet. 



La brochure dont nous rendons compte n'a pas cru 

 devoir mentionner la caisse hypothécaire, la caisse d'a- 

 mortissement, le crédit agricole, établissements de créa- 

 tion plus ou moins récente; si elle parle du crédit fon- 

 cier, ce n'est pas pour en faire l'éloge ; je cite : — 

 « Quel propriétaire intelligent ira emprunter au crédit 

 T> foncier au taux de 6 «/o, même en y comprenant 

 » l'amortissement du capital emprunté et qui doit être 

 » éteint après un nombre d'années déterminé à l'avance? 

 » A moins d'être besogneux ou aveugle, on évitera d'a- 

 ï voir recours à cette institution : car si un propriétaire 

 B emprunte la moitié de la valeur d'une terre en s'en- 

 » gageant à payer 6 «/o par an, et qu'il n'en retire que 



