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et autres plantes fourragères, couvrent cette terre jadis 

 presque inculte. 



» La ferme de Gouèze, avant d'appartenir à M. Ber- 

 tin, était louée 8 à 900 fr., et à ce prix, les fermiers 

 faisaient mal leurs affaires. Aujourd'hui, après l'expi- 

 ration d'un bail de neuf ans au prix de 2,500 fr., et 

 qui, de notoriété publique, a enrichi le fermier, 

 M. Bertin vient d'affermer 3,500 fr. le même domaine, 

 dont la valeur actuelle dépasse la somme de 120,000 f., 

 nous n'exagérons pas. Son prix a donc triplé. 



» Qu'a-t-il fallu pour arriver à cette brillante trans- 

 formation? 20 années de persévérance; 20 ans! c'est 

 une bien longue durée, diront les spéculateurs à la 

 hausse et à la baisse; c'est un bel et encourageant 

 résultat, répondront les gens qui comprennent la va- 

 leur des travaux honorables , sérieux et vraiment pro- 

 ducteurs de nouvelles richesses. 



» Ah ! sans doute , les bénéfices recueillis dans les 

 pénibles et nobles travaux des champs, sont lents et se 

 comptent rarement par millions; mais ils laissent à 

 l'homme un bien plus précieux que des monts d'or, 

 son honneur et l'estime des gens de bien. Dieu merci, 

 nous n'avons pas à craindre qu'ils nous offrent jamais 

 le triste spectacle de ces scandaleuses et immorales 

 spéculations, une des plaies les plus funestes de notre 

 temps. 



» Nous citerons encore, ajoute M. Giraud, parmi les 

 propriétaires dont les conseils et l'exemple ont puis- 

 samment contribué à répandre les bonnes méthodes et 

 encourager l'amélioration des cultures : MM. Th. Ju- 

 bin, de Quatrebarbes, Brichet, Lemotheux, d'Andigné 



