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la petite ; les causes de ces variations sont la dépré- 

 ciation des valeurs monétaires et la facilité des trans- 

 ports. 



12. Quelles sont les conditions des baux à ferme, leur durée ha- 

 bituelle, les obligations qu'ils imposent aux fermiers indépen- 

 damment du payement des fermages, notamment sous le rapport 

 des redevances de toute espèce ? Quelles sont le plus habituel- 

 lement la nature et la valeur de ces redevances? Quelles modifi- 

 cations ont eu lieu dans les baux, sous ce dernier rapport 

 particulièrement, depuis trente ans environ? 



La durée des baux est généralement de neuf ans. La 

 clause de trois, six, neuf qui est quelquefois introduite 

 comme garantie par le propriétaire, est rarement exer- 

 cée dans la grande propriété et plus souvent dans la 

 moyenne et la petite. Le fermage est généralement à 

 prix d'argent, sauf quelques charrois et quelques vo- 

 lailles. Les redevances en blé , assez générales il y a 

 trente ans, ont diminué dans une grande proportion. 



13. Quels sont les divers modes de payement du prix de location 

 des terres par les fermiers? Ce payement se fait-il pour la tota- 

 lité ou pour partie^ soit en argent, soit en nature? Pour le paye- 

 ment en argent, le prix est-il fixé d'avance et reste-t-il inva- 

 riable pendant toute la durée du bail, ou se règle-t-il d'après le 

 cours des grains constaté par les mercuriales? Pour le payement 

 en nature, quelles conditions spéciales sont imposées? 



Le paiement des fermiers se fait ordinairement en 

 deux termes égaux, il ne varie pas pendant la durée du 

 bail. Nous avons dit que les paiements en nature de- 

 viennent de plus en plus rares. 



14. Quelles sont les clauses et conditions des contrats de mé- 

 tayage ? 



Nous avons dit que le métayage n'existait dans le 

 canton qu'à titre d'exception. Dans ce cas les grains et 



