28 STORIA DELLA ENFITEUSI 



blici avvisi a dichiarare e provare alle Commissioni i dritti ch'essi vantano sopra 

 quei beni, nel caso che di tali dritti non si fosse fatta menzione nei quadri per di- 

 fetto di dichiarazione del titolare. Egli è vero che l'art. 3°, non meno che l'art. 33° 

 della legge, fanno salvi i dritti reali di dominio, servitù, usufrutto, ipoteche e si- 

 mili a favore dei terzi, non ostante l'allivellazione del fondo; ma è detto espressa- 

 mente nel cennato art. 33° che allora cotesti dritti si eserciteranno preferibilmente 

 sul fondo del canone. E coerentemente a siffatto principio nell'art. 35° del regola- 

 mento è stabilito che, scorso 1' assegnato termine di giorni 20 dalla pubblicazione 

 dei quadri, non saranno più ammissibili i reclami dei terzi, salvo il loro dritto di 

 provvedersi innanzi i magistrati competenti per lo esperimento delle loro ragioni, 

 senza che ne venga interrotta l'esecuzione delle operazioni circa Venfiteusi. 



Lo scopo di queste disposizioni è ben palese. Se i terzi non reclamano nel tempo 

 utile avanti la Commissione, conserveranno ben vero i loro dritti ed azioni, ma non 

 impediranno più il compimento della enfiteusi : invece si dirigeranno a preferenza 

 sul fondo del canone. Questa preferenza non è elettiva e dipendente dalla loro scelta, 

 poiché una dichiarazione di tal genere nella legge non sarebbe stata necessaria: 

 preferire un modo o un altro per esperimentare le proprie ragioni appartiene all'in- 

 teressato, e non deve la legge consigliarlo; quando essa parla, impone doveri e non 

 dà consigli. Onde è dovere dei terzi preferire il fondo del canone per esperiraen- 

 tar su di esso le loro ragioni , tutte volte che non ne abbiano fatto reclamo alla 

 Commissione nel termine stabilito. Per altro , il canone vien considerato come im- 

 mobile e va soggetto alla divisione, alla espropriazione ed a qualsiasi altra azione 

 reale. Egli è vero che il canone per la legge del 10 agosto 1862 è redimibile mediante 

 rendita sul Gran Libro, e che quando l'affrancazione avvenisse, non sarebbe più una 

 rendita immobiliare; ma sebben questo sia un detrimento possibile a danno di co- 

 loro che avrebbero delle ragioni a realizzare sul fondo del canone, pure non potrà 

 essere un motivo sufficiente per impedire o ritardare indefinitamente la enfiteusi dei 

 beni rurali ecclesiastici che è reclamata da motivi di pubblica economia. Laonde 

 per legge fu imposto ai terzi di manifestare alle Commissioni tutte le loro ragioni 

 dentro un tempo determinato e fu anche data ai medesimi facoltà di gravarsi dal 

 loro deliberato alle Corti di appello , come pure 1' altra non men rilevante facoltà 

 d'impedire la enfiteusi promovendo il giudizio avanti i magistrati competenti, se i 

 loro dritti non fossero certi , o fossero in qualunque guisa quistionabili. Tutto ciò 

 dalla legge non è stato disposto invano, né può comprendersi che tutti cotesti ar- 

 ticoli fossero stati scritti soltanto per dare ai terzi la facoltà di servirsi di tali 

 mezzi se lo volessero; di modo che se essi noi volessero, sarebbero liberi, anche dopo 

 scorsi i termini dei reclami e quando già l'enfiteusi fosse nel punto di compiersi, 

 o fosse anche compiuta, a poter venire innanzi i magistrati per ostacolarla, od anco 

 per farla annullare, a causa di non essersi tenuto conto nei quaderni di qualsiasi 

 loro dritto che eglino a tempo debito non curarono reclamare avanti la Commis- 

 sione. Ammettere un tale sistema non solo sarebbe illogico e contrario a tutte le 



