DEI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 29 



citate disposizioni della legge, ina farebbe andare in aria lo scopo precipuo della 

 stessa, ritardando indefinitamente o rendendo mal sicura quell'enfiteusi che è nel- 

 l'interesse pubblico affrettare e consolidare. Onde la legge fu abbastanza provvida 

 e giusta nel lasciare ai terzi, i quali malgrado cotanti avvertimenti furono morosi 

 a reclamare i loro dritti, che possano pure sperimentarli sul fondo del canone. Se 

 però i loro dritti vengono allora a menomarsi in qualche guisa ed a scapitare, colpa 

 loro che non hanno obbedito in tempo alle ingiunzioni della legge. 



Queste norme avrebbero dovuto sempre esser presenti ai magistrati che ebbero a 

 decidere sulle dimande sporte dai terzi, mentre già l'enfiteusi andava a compiersi, 

 o quando era già fatta; e cosi non solo si sarebbero evitate molte intercapedini in 

 questa rilevante operazione e molte ingiuste condanne si sarebbero scansate ai ti- 

 tolari ecclesiastici ed al Demanio, ma sopra tutto, se in ciò i magistrati si fossero 

 mostrati forti, i terzi avrebbero fatto senno, ed invece di addormentarsi per saltar 

 fuori a loro comodo ed a sfogo di loro particolari fini , avrebbero in tempo recla- 

 mato presso le sudette Commissioni ed avrebbero efficacemente cooperato alla giu- 

 sta formazione dei quadri. 



Or per quanto io mi sappia, nessuna sentenza, o qualcuna raramente, fu resa so- 

 pra tali principii; ma invece i dritti dei terzi furono guardati coll'occhio generico 

 del dritto comune e furono sempre rispettati a preferenza dello scopo della legge 

 di enfiteusi, ed anzi talvolta in evidente suo danno. 



§ 40 Dritti di condominio, — Dritti promiscui. — Dritti ipotecarii. 



Abbiamo superiormente osservato (§ 23) che il condominio dei terzi recava serio 

 imbarazzo alla censuazioue dei fondi ecclesiastici. Come censuarli , se i condomini, 

 o privati, od opere pie, dissentissero dal concederli, ovvero non dessero 1' espresso 

 consenso? Tosto fu messo avanti questo ragionamento: Egli è vero che i dritti reali 

 furono dalla legge conservati malgrado la censuazioue dei terreni, ma il loro espe- 

 rimento fu riservato a preferenza sul fondo del canone. Ora i dritti di condominio 

 son'essi di tal natura da equipararsi a tutti gli altri dritti che potrebbero realiz- 

 zarsi sul fondo del canone? Come mai concedersi in enfiteusi la cosa altrui ? La Jegge 

 ordinò la concessione dei terreni ecclesiastici, non già quella dei fondi privati e delle 

 opere pie. — Con questo argomento si giungeva alla conclusione che , se non fosse 

 esplicito l'assentimento dei terzi condomini alla enfiteusi, non potrebbero mai le 

 Commissioni procedere alla concessione del predio. 



Nelle Istruzioni della Sopraintendenza (Documento N, § 9) era stato consigliato di 

 porre nei quadri dei fondi censuabili anche quelli che si trovassero in tal condi- 

 zione di condominio, colla intenzione di attribuire a ciascuno dei condomini la rata 

 rispettiva di canone; e di doversi fermare la Commissione nelle operazioni della en- 

 fiteusi , se i terzi condomini opponessero la litipendenza del giudizio di divisione. 

 Con ciò iutendevasi astringere i detti condomini ad iniziare e compiere sollecitamente 



