DEI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 31 



enfiteusi. E qui da capo «uova opposizione di terzi da parte degli altri enfiteuti, i 

 quali, volendo far sussistere la censuazioue e rendersi più forti nel loro proposito, 

 sono andati ad acquistare alcune rate del condominio dei privati. La matassa s'in- 

 garbuglia da tutte le parti. Il Tribunale non sa vedere che, non avendo i condo- 

 mini reclamato a tempo debito contro l' enfiteusi , non hanno piti dritto d' impe- 

 dirne il compimento (articoli 3° e 33° della legge ed articolo 35° del regolamento) 

 e molto meno hanno dritto d'impugnarla dopo essere stata compiuta e di fare or- 

 dinare la vendita: i loro dritti di dominio, è detto nel cernuto art. 3°, rimangon 

 salvi, ma preferibilmente sul foudo del canone, come sancisce l'art. 33°. Eppure, 

 per volere rimanere dentro la cerchia dello stretto dritto comune e non volersi pe- 

 netrare della specialità della legge dell'enfiteusi che antepone ai dritti, qualunque 

 siensi, dei privati la pubblica utilità, si fa succedere tutto questo complicato dram- 

 ma, il quale occupa ed occuperà tuttavia per lungo tempo l'attenzione dei magi- 

 strati. 



Non fa adunque senza una grave ragione che io dovetti provvocare dal Ministero 

 la disposizione, colla quale fu prescritto doversi censnare la sola rata mentale del 

 condominio indiviso appartenente agli enti ecclesiastici, lasciando nello stato d'in- 

 divisione come pur si trovava la rata di qualunque condomino (Documento 0). 



Quanto al compenso ed estinzione dei dritti promiscui ed altri dritti reali pron- 

 tamente valutabili, le quistioni non furono molte. Le Commissioni si valsero con fa- 

 cilità, e per lo piti senza opposizione dei terzi, delle facoltà loro accordate dall'ar- 

 ticolo 17° della legge, compensarono con annua rendita, per mezzo di perizie o di 

 altri criterii, i dritti e servitù che non si sarebbero potuti piti esercitare .per causa 

 dell'enfiteusi. Raramente qualche Commissione dissenti dall' accordare il compenso ed 

 i terzi furon costretti a gravarsene presso la Corte di appello , la quale fece loro 

 giustizia. — Soltanto si osservò qualche volta che le Corti, come quella di Palermo 

 nella Causa Municipio di Sutera e Demanio, non riconobbero abbastanza la natura 

 intieramente ammiuistrativa di questo genere di gravami e che esse avrebbero do- 

 vuto perfettamente surrogarsi nel luogo della Commissione. Onde, se mai le parti, lungi 

 dal presentarsi in duello fra loro , esibissero di accordo i criterii per venire alla 

 pronta liquidazione dei dritti domandati , oppure venissero ad immutare e correg- 

 gere qualche erronea loro primitiva domanda (cose tutte che nella linea puramente 

 amministrativa si sarebbero potute ammettere e concordare) stando invece le Corti 

 al rigore della procedura giudiziaria, non credevano poter deliberare, eternaudo cosi 

 i conflitti e rimandando alle calende greche il compimento della censnazione. 



Altra grave questione fu sollevata presso i Tribunali , principalmente in Cata- 

 nia ed in Palermo, per lo esperimento dei dritti ipotecarii mediante la espropria. 

 Abbiamo già accennato alla famosa espropriazione intentata da Gaetano Filangieri 

 sopra 42 latifondi del monistero dei benedettini di S. Niccolò dell'arena di Catania 

 (§ 25). Quel Tribunale aveva ritenuto che, essendo stati iniziati i procedimenti della 

 enfiteusi pria che il Filangieri avesse promosso la espropriazione, non potevasi più 



