100 STORIA DELLA ENFITEUSI 



dinaria ampiezza de' territorii ecclesiastici del circondario di Palermo dava nna ren- 

 dita minore dell'imponibile catastale; mentre abbiamo già osservato che l'anzidetto 

 imponibile era per una metà incirca inferiore del vero reddito dei fondi di Sicilia 

 desunto dallo spoglio dei contratti di compra-vendita del decennio 1851-1860. 



Lo stesso è da dirsi per quegli altri circondarli ove, sebbene non si avessero i più 

 ampii fondi ecclesiastici, pure ve n'era la maggior quantità. Infatti la media catastale 

 della provincia di Caltanissetla era di L. 15, 44 per ettara, e la media che si pose 

 a base della censuazione dei beni ecclesiastici fu ivi di sole L. 9, 83, la massima 

 di L. 14, 97, sempre inferiori all'imponìbile catastale.— Nella provincia di Trapani 

 la media dell'imponibile catastale ascendeva a L. 18, 92, mentre la media sulla 

 quale si aprirono gl'incanti enfi tentici fu di L. 11, 46, e soltanto la massima sor- 

 passava di poco il catasto, cioè L. 20, 55. — Nella provincia di Catania la media ca- 

 tastale giungeva a L. 19, 13, la media per l'enfiteusi a L. 17, 25, e la massima aveva 

 superato di molto il catasto, cioè L. 26, 08, soltanto perchè a fronte del circonda- 

 rio di Nicosia, ove era la su riportata enorme quantità di terre ecclesiastiche, vi 

 era il circondario di Acireale e quello stesso di Catania, ove era molto avanzato il 

 frazionamento delle terre della Chiesa ed in corrispondenza più sviluppata la ren- 

 dita. —L'opposto dicasi per la provincia di Messina, specialmente pei tre sovra in- 

 dicati circondarii, ove esisteva il maggior frazionamento dei fondi e vi corrispon- 

 deva un massimo di rendita a favor della Chiesa, che ben superava la media dello 

 imponibile catastale di quella provincia, 



Tutto ciò dimostra che l'ampiezza de' territorii ecclesiastici e la loro grande quan- 

 tità erano di nocumento alla pubblica economia nei luoghi ove esse esistevano, poi- 

 ché facevan conseguire una rendita inferiore a quella dell'imponibile catastale, che 

 pur era una metà di quella che fruttavano in media gli altri fondi commerciabili di 

 Sicilia. Devesi infatti notare che nello spoglio dei contratti del sopra cennato decen- 

 nio non venivano inclusi i terreni ecclesiastici, perchè come beni di manomorta non 

 soggiacevano alla compra-vendita. 



Ed è questa un'altra prova dippiù della necessità che la Sicilia aveva dell' enfi- 

 teusi dei beni ecclesiastici per livellare la rendita dei medesimi con quella di tutti 

 gli altri, e per dare alla pubblica economia lo sviluppo che dalla incommerciabilità 

 e dalle altre restrizioni della manomorta gli era stato impedito. 



Né solamente erano questi i mali che producevano i troppo distesi fondi eccle- 

 siastici, ma vi era pur l'altro non meno grave in controposto, cioè lo eccessivo fra- 

 ziou amento dei fondicelli di taluni piccoli beneficii e conventucci, sicché non pote- 

 vano essi venir convenevolmente coltivati. E furono per lo appunto cotesti esigui 

 fondi che rimasero senza oblatori negl'incanti, e che convenne concedere colla pri- 

 vata trattativa e talvolta con qualche ribasso del canone convenuto nel quaderno. 



Se si riflette che, tra 6160 fondi, soli 637 furono concessi colla trattativa privata 

 in lotti 883, che la loro estensione era di ettare 6300, mentre i fondi censnati col- 

 l'asta pubblica furono di più che 185,000 ettare, ben si comprende che la sndetta 





