DBI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 101 



trattativa ebbe soltanto per oggetto nn ristretto nomerò di fondi, e propriamente i 

 più piccoli e meno interessanti. 



§ 54 Scoperta di vecchie irregolari enfiteusi - Transazioni diverse. 



Tra le altre utilità pratiche arrecate dalla censuazione agli enti ecclesiastici con- 

 servati ed al Demanio, vi é stata qnella di scoprirsi colfatt nazione di questa legge 

 quasi tutte, o almeno il maggior numero di quelle vecchie enfiteusi ch'erano state 

 fatte di soppiatto dai titolari del tempo in prò di loro amici, aderenti e congiunti, 

 senza aver serbato le formalità dell'asta pubblica prescritte dalle varie leggi civili 

 e canoniche (§§ 2, 4 e 5). che sui libri catastali non fossero state allora fatte le 

 convenienti mutazioni per non dare a conoscere le irregolari enfiteusi, o che esse 

 fossero state convenute per mezzo di sole carte private con segreta registrazione e 

 perciò non ne rimase pubblica notizia, o piuttosto che i nuovi titolari non ebbero più 

 i medesimi interessi degli antichi, e quindi ritenendo come illegittime quelle vec- 

 chie censuazioni non se ne fecero caso, e rivelarono alle Commissioni i fondi come 

 tuttavia proprii dell'ente ecclesiastico, qual pur fosse stata tra queste la ragione, 

 vennero quasi tutti a galla cotesti irregolari contratti. 



A preferenza si trovarono di tali concessioni ne' circondari! di Modica, Cefalù, Patti, 

 Castroreale, Messina. Altre pur se ne fecero sino a pochi momenti prima della pub- 

 blicazione della legge 10 agosto 1862; e fu particolarmente il Convento dei Carme- 

 litani scalzi di Catania, il quale concesse i vasti ed interessanti suoi poderi dal 31 

 maggio sino al 15 agosto 1862, vale a dire, sino al giorno stesso in cui pubblica- 

 vasi sulla Gazzetta Ufficiale la legge sopra citata (§ 41). 



Molte però di queste concessioni non furono fatte sotto forma scoverta di enfiteusi. 

 Conoscendosi le varie proibizioni legislative intorno all'enfiteusi dei fondi ecclesia- 

 stici senza pubblicità di gara, specialmente quelle chiarissime del decreto reale 1° 

 dicembre 1833, si prendeva l'espediente di far locazioni a lungo tempo, per anni 36 

 come quelle dei sudetti Carmelitani, oppure a tempo indefinito, o invece a noven- 

 nio con patto che il locatario possa eseguire nel fondo quante vorrà migliorie a suo 

 piacere, e che l'eute morale non possa dopo il novennio licenziarlo, se pria non gli 

 pagherà per quanto valgano tntte coteste migliorie, e se ciò uon farà, la locazione 

 s'intenderà rinnovata di nove in nove anni; di guisa che, non convenendo mai all'en- 

 te morale pagar tali somme (forse non avrebbe potuto trovarle mai) mentre sareb- 

 bero state assai maggiori del valore del terreno, cosi pur sempre sarebbe rimasta 

 in piedi la locazione, che serviva per larvare una vera enfiteusi. Questo genere di 

 locazioni era sopra tutto usato dai conventi e monisteri, poiché si voleva ritenere 

 che, non essendo stato pubblicato in Sicilia il regio decreto del 20 gennaro 1845, 

 uon vi fosse alcuna proibizione pei frati di locare i loro fondi per quel tempo che 

 loro piacesse (§§ 28 e 41). Onde si credevano per l'apparenza legittimi tutti cote- 



