126 STORIA DELLA ENFITEUSI 



« Questa la quistione della causa, posta mente all'implorazione del Demanio in prima 

 istanza, e ripetuta oggi in appello. 



« Ha osservato concorrere nella specie lo interesse a simulare le contrattazioni, 

 per le quali si controverte. 



« È di enfiteusi di beni ecclesiastici che si tratta nella specie. Si sa essere stati 

 questi tanto più agognati, quanto più il passato Governo non volle inculcarne la 

 enfiteusi; si sa ben pure quanta gagliarda concorrenza abbian fatto i capitali del- 

 l'isola nostra in siffatte aggiudicazioni. Lo interesse a conservare avrebbe dovuto es- 

 sere pari a quello di acquistare; e se invece i 51 enfiteuti dello exfeudo Zuccarone 

 tutti si disfanno di questo, e se ne disfanno dopo appena corsi due anni dall'ag- 

 giudicazione, e quando il possesso delle terre non era tuttavia per loro quasi comin- 

 ciato, è dunque ad argomentare che il caro degl'incanti abbia tradito le speranze 

 delle loro speculazioni. Fra un tornaconto fallito e le obbligazioni assunte in rispetto 

 al dominio diretto, non rimaneva ch'eludere queste. Da qui lo interesse e la movente 

 del simulare. 



« Ha osservato che il veder convenire ben 51 enfiteuti in unico intento, quello di 

 cedere le 65 quote dello exfeudo loro aggiudicato; Io averlo tutti ceduto in sei atti 

 sussecutivi a brevi intervalli, riunendosi in ciascuno degli stessi, e quindi in uuico 

 atto, molti enfiteuti; la uniformità perfetta, onde sono concepiti quegli atti medesimi, 

 quasi fossero un modulo solo adottatto per tutti gli enfiteuti , come in corrispon- 

 denza all'intento unico, che essi doveauo attuare; tutto questo, più che un'aliena- 

 zione nata da quel libero e spontaneo avvicendarsi del movimento della proprietà 

 fondiaria , vale a significare più presto un concerto preso fra tutti gli enfiteuti a 

 mentire quelle cessioni per dissoggettarsi dalle conseguenze di un' aggiudicazione , 

 in cui la gara dello incanto ebbe rincarito il canone. 



« Ha osservato che questo pensiero, in cui quegli atti si risolvono, si dimostra an- 

 cor meglio dal considerare che chi acquista un fondo enfiteutico, non fa ciò certa- 

 mente che nello intento di trarre un guadagno, e questo intento medesimo vuole 

 conseguire anche cedendolo ad altri, almeno pel prezzo delle cure e delle spese che 

 ha potuto costargli. 



« Invece i cinquantuno enfiteuti dello exfeudo Zuccarone lo cedono per atto uni- 

 forme per tutti, senza corrispettivo di sorta, neppure del prezzo, che avea loro co- 

 stata l'aggiudicazione. Cedere per cedere, ha ciò il suo significato nella specie, non 

 vi ha alcun prezzo perché non vi ha vera cessione. 



« Ha osservato che sessantacinque quote di tutto un fondo, divise prima fra cin- 

 quantuno enfiteuti, sono ora concentrate per le cessioni in tre soli individui; i cin- 

 quantuno enfiteuti erano fra i più ricchi e meglio solventi di Corleone, i nuovi ces- 

 sionarii sono tra quelli che la Giunta Municipale certifica di. essere poveri, e di- 

 fatti Monsolino non ha né proprietà né mestiere, Lanza è un contadino che vive del 

 lavoro della giornata, Bazan un vecchio usciere comunale di Corleone: di più che 

 17 mila lire di canone, quest'ultimo apparisce doverne rispondere egli solo per 32 



