CONTRIBUTI ALLA STORIA ECONOMICA D ITALIA DURANTE IL MEDIO EVO 51 



poche strade erano selciate (1). A Padova nel secolo XII di case solavate uon vi erano 

 che il palazzo del Vescovo, quello del Comune e dei Canonici (2): il restante delle case 

 era in legno: (3) qualche torre serviva di abitazione alle maggiori famiglie e a quelle dei 

 milites del vescovo. Le stanz3 caminate erano quindi soltanto nei palazzi (4); mancavano 

 tutte le comodità: una sola stanza per lo più serviva a tutti i bisogni, e nel mezzo di 

 essa accendevasi il fuoco (5). Essendo le case così male costruite e in legno , frequenti 

 e terribili erano gli incendi: nel 1174 a Padova sopra 3485 case ne bruciarono 2614: tre 

 quarti della città, che conteneva 10,000 abitanti, andarono distrutti (6). 



Col crescere della ricchezza migliorarono anche le abitazioni. Al XIII secolo ormai 

 le case sono per lo più solavate, murate et coperte ad cupos (7) capate (8), le scale sono 

 di pietra (9), provviste di cucina, cantine, camini, si hanno le domus magnae dominila- 

 les (10): e d'allora si istituiscono magistrati per 1' edilizia e speciali statuti regolano la 

 costruzione delle case e l'occupazione del suolo. Fu una radicale trasformazione. Asti p.e. 

 due volte arsa e distrutta da Federico I e per le tante guerre ridotta ad essere nel 1190 

 « de spinis clausa et non erat in dieta civitate domus aliqua de matonis novis,» (11) dopo 

 la pace di Costanza, pei ravvivati commerci, costruì due giri di mura e palazzi e torri 

 e il cronista la descrive rinnovata, ricca, colle case piene di oro e argento, con una po- 

 polazione da 60-80 mila abitanti (12). Ai secoli XIII e XIV i Comuni cominciarono ad 

 occuparsi di edilizia e di polizia urbana, ordinando che si costruissero le case in pietra, 

 vietando i tetti di paglia (13), e disponendo la copertura dei cessi e condotti di acqua 



(1) Tiraboschi, Nonant. nr. 92. 



(2) Gloria, Cod. clipìom. padovano, II. nr. 48, 53, 966. 



(3) A Lucca erano in legno anche al sec. XIV. Bongi Bandi lucchesi, 2 novem. 1302. Astegiano 

 Cod. diplom. cremonese. 86, an. 1088: id. 109, an. 1138: 154, an. 1265. 



(4) Vignati, Cod. dipi Laudense, I, p. 34. Tiraboschi, Nonant. nr. 58. 



(5) Una descrizione delle case nel sec. XII si ha nel Carmen di Moyses, magistr. bergam. in Mu- 

 ratori, E. IL Script. V. 529-536. 



(6) Gloria, II p. LX 



(7) Verci, Cod. diplom. ecceliniano, n. 286, an. 1268. 



(8) Tiraboschi, Memorie Modenesi, V. n. 908, an. 1267. 



(9) Campi, Historia eccles. di Piacenza, I. 501. 



(10) Verci, o. c. nr. 265, pag. 467, an. 1262. 



(11) Chron. astense per Oggerium Alfericm, Astense, in Mcratori Iter. ital. SS. XI, 155. 



(12) Vita Landulphi ep. astensis auct. Malabaila, Bolland. Ada Sanct. 9 Giugno, II, 43. 



(13) Statuto di Modena del 1264, an. 1330, ed. Campori, libro IV, r. 70-72. A Vicenza si concedevan 

 dal Comune i carri gratis per condurre le tegole colle quali coprire le case che si costruivano. Cfr. lo Sta- 

 tuto di Vicenza, ed. Lampertico'pag. 230. 



