52 SALVICELI GIUSEPPE 



(Stat. Mutinae II. 67: v. 133) e la selciatura e spazzatura delle strade davanti le case 

 almeno ogni otto giorni (id. IV, 134, V, 345) e della piazza una volta al mese dai leb- 

 brosi (id. Il, 60). Ma il sistema di abbattere le case dei ribelli e fuorusciti, degli aderenti 

 alle fazioni vinte non che dei rei di gravi crimini e il divieto di riedificarle faceva si che 

 le città fossero sempre ingombre di rovine e che nessuno costruisse buone case. 



La grande povertà delle abitazioni e 1' uso di costruire in legno spiegano anche la 

 facilità con cui tutta la popolazione o parte abbandonava la città natia per andare ad 

 abitare altrove o costruire una nuova città. Avveniva allora ciò che accade ora nei paesi 

 nuovi e nelle colonie. Fu Farinata degli Uberti quegli che stornò una parte dei Fioren- 

 tini di trasportar Firenze ad Empoli (Dante, Inferno, X\ Nel 1032 i Cremonesi, cacciato 

 il Vescovo e distrutte le torri, costruirono « civitatem veterem a fondamentis et aliam 

 maiorem » (1), e nel 1163 quella fazione che era nemica a Federico I si riunì e piantò 

 le tende in una parte della città che disse nuova e così il fiume Eodana divideva Cre- 

 mona e Cremonella, questa nuova abitata dai guelfi e popolani, quella dai nobili e ghi- 

 bellini, ciascuna avendo i proprii consoli (2). Lodi nuova nacque , come Alessandria , di 

 incanto. Nel 1158 Federico I sia per commiserazione, sia che gli occorresse contro i Mi- 

 lanesi una posizione forte e centrale fra Bergamo, Cremona e Pavia fedeli all'impero e 

 donde egli potesse impedire che Brescia, Crema e Piacenza soccorressero Milano, dispose 

 la costruzione di Lodi nuova e ne tracciò i confini, assegnando l'area bastevole ad am- 

 bitum civitatis et suburbia construendo » nonché le terre incolte circostanti « ad comunem 

 usum pascuorum » facendo obbligo ai possessori di venderle ai nuovi cittadini al prezzo 

 che avevano un anno prima che la città fosse fondata : così nessuno doveva trarre van- 

 taggio dall'aumento che le terre avrebbero subito ricevuto pel fatto di queir ordine im- 

 periale. Non è questa la sola disposizione presa nel medio evo siili' increment rent e per 

 rivolger questa a beneficio comune. Veggasi per e. il favore onde era circondato il la- 

 voro e veggansi i privilegi accordati ai conduttori di case e botteghe nei Comuni ita- 

 liani verso i proprietarii delle case (3). 



Presto furono elevate mura , scavate fossa , fu edificata la cattedrale , fu costruito 

 il palazzo del Comune. Molte case nella Lodi nuova erano in paglia, poche in pietra pei ricchi: 

 vi era una strada grande, una platea maior ove eran le domus mertiariorum. L'imperatore 

 aveva concesso privilegi ed esenzioni per attirare abitanti e far prosperare la città ( Vi- 

 gnati, Cod. diplom. ìaud. IL 1). Così anche nacquero i tanti Castelnuovo, Borgonuovo, 



(1) Ughelli, Italia Sacra, IV, 595. àstegiano, Cod. dipi. Cremori. 56. 



(2) Kobolotti, 68. 



(3) Cfr. Salvioli St.ria del diritto italiano, 3* ed. 1899, pag. 407, 502. 



