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Il semble qu'on pourrait y parvenir en modifiant les règles 

 qui régissent aujourd'hui les privilèges sur les meubles et les 

 récoltes , soit engrangées , soit pendantes par branches et ra- 

 cines, et en faisant de ces objets le gage du prêteur, mais sans 

 déplacement. On instituerait ainsi le contrat de gage ou de 

 nantissement dans des conditions nouvelles et on ferait de 

 l'emprunteur le gardien même de l'objet donné en garantie. 



Le Trésor est un créancier permanent. Il n'a pas d'autres 

 garanties, et il est bien rare cependant qu'il perde le montant 

 de sa créance annuelle. 



La Société d'agriculture pense donc qu'en employant ces 

 moyens et en tenant compte avant tout de la moralité de l'em- 

 prunteur, on pourrait , sinon guérir, du moins diminuer gra- 

 duellement le mal et soulager l'agriculture. 



Il existait autrefois quelque chose d'analogue dans les habi- 

 tudes du haut commerce des deux départements de la Cha- 

 rente et de la Charente-Inférieure. 



Lorsqu'un propriétaire avait besoin de quelques sacs de 

 mille francs, il se présentait dans ces comptoirs et demandait 

 des fonds , à titre d'avance , sans frais , sans intérêts , sans 

 billet écrit bien souvent , sans garantie autre que sa moralité. 

 Il ne comptait que sur sa récolte future pour solder cet em- 

 prunt et il était d'usage, sans que ce fût une condition du prêt, 

 de donner la préférence au négociant prêteur quand la récolte 

 attendue était réalisée. 



Cet usage s'est restreint , mais il n'est pas encore complè- 

 tement aboli. 



Qui empêcherait donc aujourd'hui de créer des comptoirs 

 de prêts qui, avec un intérêt modéré, se substitueraient à ces 

 négociants, prêteurs volontaires et désintéressés? 



20. Les emprunts faits par les propriétaires ou les exploi- 

 tants du sol sont-ils consacrés exclusivement à l'amélioration 

 des terres et au développement de la culture ? 



Non. — On en a dit les raisons plus loin. 



21 . Quelle est aujourd'hui , comparée à ce qu'elle était à 

 d'autres époques , la situation hypothécaire de la propriété 

 rurale ? Quelle est particulièrement cette situation pour lepr'o- 

 priétaire exploitant et pour le propriétaire non exploitant ? 



On l'a déjà dit, n° 17 , l'emprunt par voie d'hypothèque est 

 extrêmement rare aujourd'hui. 



C'est l'emprunt par voie chirographaire qui est, à peu près, 

 le seul usité de nos jours. 



