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 en culture de toute sa banlieue , le blé y est payé à un 

 prix tel qu'il suffit pour rembourser les avances du culti- 

 vateur exploitant la pièce de terre la plus mauvaise et 

 la plus éloignée. Si ce prix était moindre , cette pièce 

 ne pourrait plus être cultivée , l'approvisionnement 

 nécessaire ne serait pas produit. Les services productifs 

 de toutes les autres pièces de terre de meilleure qualité 

 sont d'autant mieux payés que ces terres sont plus fertiles 

 et plus près de la ville , et cela parce que la même dépense 

 de services productifs en industrie et en capitaux sur ces 

 bonnes tei-res , donne un produit plus fort. 



Dans les pays fort peuplés comme le nôtre , les ser- 

 vices productifs de la terre sont presque toujours payés. 

 Les terres susceptibles d'être mises en culture sont le 

 plus souvent affermées. Celles qui ne le sont pas appar- 

 tiennent à un homme riche qui ne se soucie pas de les 

 exploiter ; il les laisse en pâturages ou en bois , et dans 

 cet état elles peuvent déjà lui donner un fermage. Mais 

 si elles étaient si mauvaises ou leur produit si peu 

 demandé qu'on n'en obtînt que de quoi payer les soins 

 des gardiens au taux ordinaire de leurs salaires ou la 

 dépense de clôture au taux ordinaire de l'intérêt des 

 capitaux, la terre ne pourrait pas être affermée, et le 

 produit obtenu pourrait être considéré à juste titre comme 

 ne comprenant rien pour les services productifs de la 

 terre. 



Il est encore des cas où le propriétaire d'une terre ne 

 pouvant se contenter du fermage qu'elle lui rapporterait 

 en la laissant en pâturages ou en bois , la met lid-niême 

 en culture , quoiqu'appliquée à ce nouveau service , elle 

 ne soit pas susceptible de payer un fermage. C'est pour 

 lui , faute d'un autre emploi plus lucratif , un moyen de 

 tirer parti de son industrie et de son capital ; emploi qui 



