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se donnent au tiers ou à la moitié, et où la jouis- 
sance du métayer n’est assurée que pour une année, 
les propriétaires s'occupent un peu plus de leur 
patrimoine; mais leur objet est moins d’amender 
le sol que de pressurer le cultivateur ; et celui-ci 
courant après la jouissance actuelle pendant que 
les autres évitent de faire aucune avance sur leur 
propre fonds, la culture souffre de ce défaut de 
concert, et les méthodes les plus désastreuses sub- 
sistent toujours. Nous connaissons différentes pro- 
priétés d’un sable profond, sur lesquelles , de 
mémoire d'homme, les métayers n'ont jamais pu 
trouver de quoi vivre : ces malheureux , qui S'y 
succèdent rapidement , ne viennent là qu'à défaut 
un autre gite pour le moment , et avec la volonte 
bien arrêtée d'en sortir le plus tôt possible. Aussi, 
dans lexploitation qu ls entreprennent , ils sacri- 
fient tous les avantages un peu éloignés au moindre 
espoir d'un avantage actuel. D'un autre côté, le 
propriétaire ne fait rien pour adoucir leur condi- 
tion , et les récoltes sont si chétives et si misérables, 
que si l'on en voyait de pareilles en Brie ou en 
Beauce, on ne se donnerait pas la peine de les en- 
lever. Cependant ces propriétés sont sous un beau 
ciel, en plaine ou sur des pentes peu rapides, et le 
sol n'y est pas si mal composé que les arbres de di- 
verses espèces n'y croissent fort bien. Dans cet état, 
un marnage et la culture des prairies artificielles 
sufliraient pour déterminer une grande fécondité ; 
mais les propriétaires ne songent pas à recourir à 
de tels moyens, quoique la marne se trouve sou- 
vent à leur porte, et ils souriraient de pitié. si on 
leur p proposait de dépenser sur leur patrimoine le 
