118 STORIA DELLA ENFITEUSI 



venivano esatte, uè era facile ai notabili del luogo sapere tante particolarità dei fondi 

 altrui. 



Era pur troppo una enfiteusi forzosa, bisogna persuadersene, e perciò tutti questi 

 inconvenienti erano inevitabili. 



Ma essi dovettero spiegare la sinistra loro influenza sui quadri dei beni censua- 

 bili clic le Commissioni redigevano. Perciò i quadri spesso riuscirono inesatti o per 

 eccesso, oppure per difetto dei correlativi elementi. — Vi fu inesattezza per ec- 

 cesso, allorquando la quantità del terreno fu rivelata in più dagli stessi titolari, ov- 

 vero fu data in più dal catasto o dagli atti di aflitto, in base a tradizionali notizie 

 che non confrontavano colla vera misura. Come pure fnvvi talvolta eccesso nel nu- 

 mero degli alberi e delle vigne, perchè furono dichiarati quelli ch'esistevano un tem- 

 po, senza tener conto di quelli che erano mano mano scomparsi. Tali inesattezze per 

 eccesso nella dichiarazione della misura e delle piante, passando poscia dai quadri nei 

 quaderni dell'enfiteusi, dovevano cagionare inconvenienti gravi, se pur non si avesse 

 avuto l'accorgimento di evitarli; poiché davano dritto agli enfiteuti di chiedere in- 

 dennizzamenti della non trovata estensione e dei mancati miglioramenti. 



Pnvvi inesattezza per difetto, quando viceversa l'estensione dichiarata ora minore 

 della vera, e cosi ancora il numero delle piante, o quando non furono rivelati i giu- 

 sti confini attuali,- le servitù esistenti, i pendenti giudizii e tutti i pesi alìicienti il 

 fondo. L' eufiteuta ricevendo un più di terreno, o una quantità maggiore di bene- 

 fici], non aveva ragion di parlare; quindi il dippiù andava perduto , nemmeno ve- 

 niva a produrrò eccitamento iielhi gani dell'iista, essendo preventivamente ignorato 

 dalla generalità degli offerenti. All'incontro, la mancanza di dichiarazione dei con- 

 fini, servitù, giudizii o pesi, dava ragion di molestia agli enfiteuti nel loro scopri- 

 mento, e perciò i reclami di garanzia e d'indeunizzamento contro il domino. 



Anche il catasto, colle sue inesattezze nei registri, o negli estratti che se ne spe- 

 divano allo Commissioni, concorreva a non far determinare bene nei quadri la me- 

 dia, da cui dovevasi cavare la rendita netta, non che la relativa tassa fondiaria. 



M i notai furon sempre diligenti nel dare i sunti degli atti di afiìtto e dei tra- 

 sferimenti di proprietà in favore degli enti ecclesiastici. Alcuni esibirono spogli in- 

 completi, e tacquero molti aflitti. Si scoperse tra gli altri che tutti gli affitti degli 

 estesi fondi della Mensa Arcivescovile di l'alermo furono dalle diverse Commissioni 

 ignorati; ed alcune di esse, prima di tale scoperta, avevan dovuto piantare la ren- 

 dita di parecchi latifondi sulla sola base dell'imponibile catastale, il quale, come- 

 chè antico, non segnava tutti gli aumenti che aveva avuto il loro reddito nel ses- 

 sennio 1855-1860. 



E finalmente gli errori, che prendevano puro nelle calcolazioni i segretarii o i 

 membri delle Commissioni incaricati della deterniinazioue della rendita e della de- 

 trazione dei pesi, venivano anch'essi ad accrescere la mole degl'inconvenienti nel com- 

 pilamento dei quadri. 



È necessario aver presente tutto questo complesso di concanse d'inesattezza e di 



