DEI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 121 



un certo numero di anni, conveniva pur sempre di quelli far calcolo, e supplire per 

 gli anni mancanti coll'imponibile catastale ripetuto per tante volte quanti erano gli 

 anni stessi , all'oggetto di cavarne la inedia sessennale , e poi la nuova media tra 

 questa e l'imponibile. Cosi la rendita partecipava pur sempre degli aumenti ultimi 

 dei fitti, se non dell'intiero sessennio, almeno degli anni conosciuti. 



Quanto poi al caso speciale di cui si cominciò a discorrere sul principio di que- 

 sto §, vale a dire della confusione della rendita di diversi fondi in unico affitto 

 complessivo, il R. Ministero di Grazia Giustizia e Culti aveva approvato la massima 

 che la Sopraintendenza avea comunicato a tutte le Commissioni, cioè che in tal caso, 

 per trovare la rendita propria di ciascun fondo, altro non bisogna che dividere il 

 fitto totale a' predii singoli col rapporto con cui stanno fra loro i rispettivi impo- 

 nibili catastali. E veramente, se la stessa legge dell' enfiteusi aveva stabilito l'im- 

 ponibile come uno dei due termini per cavarne la rendita media, niente meglio che 

 servirsi di questo stesso termine per trovare la proporzione del reddito di ciascun 

 fondo nell'affitto complessivo. 



§ 23 Fondi ecclesiastici in condominio con privati o con Opere pie. 



Occorreva talvolta un altro particolare caso che imbarazzava le Commissioni nella 

 formazione dei quadri : era il caso non infrequente del condominio che avevano in 

 qualche latifondo gli enti ecclesiastici insieme con proprietarii privati o con Opere 

 pie. Questo condominio per lo più aveva origine dalle assegnazioni forzose che fe- 

 cero le case baronali per liberarsi dei loro debiti in conformità alla legge 10 feb- 

 braro 1824 (§§ 1, 6). 1 magistrati che furon deputati ad eseguire tali assegnamenti 

 non preferiron sempre il sistema più saggio di evitare le pur troppo dannose co- 

 munioni di proprietà; ma fissi gli occhi all'unico scopo di liberare i baroni dei loro 

 pesi, non curarono di assegnare a ciascuno dei creditori la rata materiale di ter- 

 reno che gli sarebbe spettata in ragione del suo credito; invece si contentarono di 

 una perizia generale sull'intiero valore del fondo, ed attribuendone mentalmente la 

 propria rata a ciascuno, crearono parecchi condomini di un solo latifondo e diedero 

 al maggiore interessato il dritto di amministrarlo, col dovere di .darne ad ognuno 

 la sua parte. Cosi gli enti ecclesiastici, le Opere pie, i privati, furon collocati in- 

 sieme in condominio, e per lo più l'amministrazione fu affidata ai detti enti eccle- 

 siastici; perchè i crediti dei medesimi , specialmente dei conventi e monisteri che 

 avevan mutuato denari a frutto alle case baronali, o esigevau da esse altre presta- 

 zioni, eran quasi sempre i maggiori. 



Tali condominii da quell'epoca sino all'attuazione della legge 10 agosto 1862, 

 quanto a dire per quasi 40 anni, non erano stati più disciolti; avvegnaché le leggi 

 che allora vigevano, e qnelle eziandio che ora imperano, ne rendon molto difficile 

 la divisione, si perché con enti morali, e con minori che spesso vi possono avere 

 interesse, la divisione dev'esser sempre giudiziale; si perchè i giudizii di tal natura 



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