142 STORIA DELLA ENFITECSI 



Un'altro ordine di qiiistioui affacciavasi innanzi alla Commissione circa il periodo 

 di tempo convenuto nei contratti di affitto e circa le loro forme. Un decreto reale 

 del 1° dicembre 1833 aveva stabilito che i vescovi, abati e beneficiali, non potessero 

 locare i loro fondi per più di 3 anni se per uso di seminerio , e più di 4 se per 

 uso di pascolo: per un tempo maggiore sarebbe stata necessaria l'approvazione mi- 

 nisteriale , salve le consuetudini locali per le provincie al di là del faro (Sicilia). 

 Non vi era dunque dubbio che per cotesti titolari ecclesiastici le locazioni convenute 

 per un periodo maggiore non avrebbero potuto riputarsi valide. 



Più tardi, cioè con un altro Decreto del 20 gennaro 1845, quella stessa disposizione 

 fu estesa a tutte le Chiese in generale. Ma era osservabile che in quel Decreto non 

 si dava incarico alla Luogotenenza di Sicilia per l'esecuzione. Aggiungevasi da ta- 

 luni che quel Decreto in Sicilia non fu pubblicato. Quindi sorgeva dubbio se per tutti 

 gli altri titolari ecclesiastici, e specialmente pei conventi e monisteri, si potesse pure 

 ammettere cotesta proibizione di affittare oltre i 3 anni per la semina e dei 4 anni 

 per il pascolo. 



Inoltre il sudetto Decreto del 1833 stabiliva che non si potesse procedere all'af- 

 fitto novello, se non dentro l'ultimo anno della gabellazione corrente, e sempre me- 

 diante avvisi ed incanti pubblici. Si potevano dunque applicare coteste medesime 

 regole a tutti gli altri titolari ecclesiastici di Sicilia, se il Decreto del 1845 non 

 ebbe quivi alcun vigore? 



Dall'altro canto però i conventi ed i monisteri avevano nelle rispettive loro Co- 

 stituzioni l'obbligo di affittare per non più di 3 anni e colle forme del pubblico in- 

 canto. Quest' obbligo era conforme alle disposizioni canoniche , le quali erano state 

 in cotesta parte rispettate dal Governo del tempo. Infatti il Monistero di S. Michele 

 di Mazzara otteneva nel 7 gennaro 1643 un rescritto pontifìcio per poter locare una 

 volta sola cinque suoi exfeudi a 9 anni, e tal rescritto veniva esecutoriato in Re- 

 gno il 23 aprile. Né il rescritto pontificio si sarebbe chiesto, uè il Governo di Sicilia 

 avrebbe accordato l'esecutoria, se la proibizione delle leggi canoniche non avesse esi- 

 stito e se il Governo non l'avesse già riconosciuta. 



In ogni caso , vi era la disposizione del Codice civile che proibiva a qualunque 

 usufruttuario locare i fondi per più di 9 anni (articoli 520 e 1400 del Codice delle 

 due Sicilie). Onde al di là di tal periodo nessuno affitto avrebbe potuto essere ri- 

 spettato, non essendo che meri usufrnttuarii i titolari ecclesiastici. 



Vedremo nell'altro Capo qual fosse stata su di ciò l'opinione dei Tribunali e delle 

 Corti. — La Sopraiutendeuza nelle sue Istruzioni (Documento N, § 14) aveva consi- 

 gliato alle Commissioni di non validare gli affitti al di là dei 3 o dei 4 anni per 

 qualunque titolare ecclesiastico in generale, secondo le prescrizioni dei reali Decreti 

 1" dicembre 1833, 31 agosto 1842, 20 gennaro 1845 e delle leggi canoniche. 



Le Commissioni si attennero per Io più a questo consiglio. Ma è notevole che quella 

 di Catania, prescindendo di tutte le sudette disposizioni civili e canoniche e saltando 

 anche la proibizione fatta agli nsufruttnarii di affittare oltre ai 9 anni, giunse pure 



