196 STORIA DSLLA EXPITEUSI 



« Dopo che la Commissione avrà ricevuto tutti i lumi bisognevoli per la conoscenza 

 degli affitti dei fondi da censuare. osserverà secondo le disposizioni dell'art. 31" della 

 legge, se gli affitti siano stati stipulati prima della pubblicazione in Sicilia del de- 

 creto 18 ottobre 1860 , e se siano stati convenuti nelle forme e per il periodo di 

 tempo stabilito dalle leggi vigenti. 



« A tal uopo è necessario tener presente che col decreto 1" dicembre 1833, con 

 altro del 31 agosto 1842, ed altro del 20 gennaro 1845, é stato prescritto che gli 

 affitti dei beni rurali ecclesiastici non possono celebrarsi per un periodo maggiore 

 di anni 4 se i terreni sono coltivabili, e di anni 3 se sono addetti a pascolo; che 

 tali affitti non possono rinnovarsi più di un anno prima di spirare l'affitto corrente, 

 che é nulla la contrattazione di un affitto per un periodo maggiore del sopradetto 

 nello interesse di coloro che succedono al locatore nel godimento dei beni addetti 

 al beneficio. Nel caso però che l'affitto fosse stato convenuto prima dell'anno in cui 

 deve spirare l'affitto in corso, e sia stato cominciato ad eseguirsi, colui che succede 

 al locatore non ha più dritto di farlo dichiarare nullo. Con queste norme la Com- 

 missione vedrà, quali sieuo gli affitti validi e per qual durata debbano rispettarsi. 

 Terrà come nulli gli anni di affitto convenuti al di là de' periodi soprascritti nel- 

 l'interesse degli enfìtenti che succedono ai titolari ecclesiastici locatori. E parimenti 

 terrà come nulli gli affitti convenuti prima dell'anno iu cui doveva spirare l'affitto 

 in corso , salvo il caso che si preveda e si abbia come certo di dover cominciare 

 ad essere eseguiti all'epoca in cui si celebrerà l'enfìteusi. Finalmente terrà come nulli 

 tatti gli atti di affitto, in cui non sieno intervenuti i rappresentanti necessarii della 

 corporazione ecclesiastica, o nei quali non sieno state serbate le formalità e le au- 

 torizzazioni volute dalle rispettive loro speciali regole e dagli usi sa di ciò invalsi 

 nelle nostre Provincie. 



« lu quanto poi agli affitti che siano convenuti dopo la pubblicazione in Sicilia del 

 decreto 18 ottobre 1860 è necessario ritenere, che se essi sieuo regolari per le forme 

 e per il periodo di tempo permesso dalla legge , e se sieno già in corso allorché 

 dovrà celebrarsi la enfiteusi , allora debbono essere rispettati a' sensi del sndetto 

 art. 31° della legge. Se però non avranno incominciato a decorrere, quando avrà 

 luogo la subasta ultima dell'enfiteusi, allora dovranno ritenersi come sciolti ipso jure 

 colla fine dell'affitto ch'é in corso, e perciò la Commissione dovrà ritenerli come non 

 avvenuti, e nel quaderno delle condizioni dovrà solamente dichiarare che sia rispet- 

 tato l'affitto in corso. 



« Emerge da tutto ciò che la Commissione dovrà far rispettare tutti gli affitti cor- 

 renti per lo periodo di tempo che dalle anzidette leggi è permesso. Degli affitti, che 

 non si prevederanno poter cominciare a decórrere pria dell'epoca dell'enfiteusi, non do- 

 vrà rispettarne nessuno. Dovrà poi ritenere come nulli e non convenuti tutti gli anni 

 di affitto che sorpassano i suddetti periodi di tempo permessi dalla legge. 



« Il quaderno delle condizioni dovrà essere redatto per ciascuna quota , e dovrà 

 contenere : 



