202 STORIA DELLA ENFITEDSI 



« Sicché adottandolo in principio, ha oggi stesso il sottoscritto spedita ai Primi Pre- 

 sidenti presso le Corti di appello in Sicilia la Circolare seguente : 



• Non pochi fondi rurali dichiarati da titolari ecclesiastici sono posseduti da' me- 

 desimi in condominio con altri proprietarii privati. 



«Nelle Istruzioni emanate in dicembre 1863 circa l'adempimento della legge 10 

 agosto 1862 venne inculcato alle Commissioni di procedere sempre in tai casi all'en- 

 fiteusi del fondo col proposito di attribuire a ciascuno de' condomini la rata pro- 

 porzionale del canone che gli fosse spettata , e ciò allo scopo di non ritardarsi il 

 censimento di tali fondi nel caso possibile dello assenso de' condomini privati. 



« Se non che ove questi, come terzi interessati aventi dritto dopo la pubblicazione 

 del corrispondente quadro di promuovere invece la divisione giudiziaria del fondo 

 stesso , ed opporne alla Commissione fra i 20 giorni assegnati dalla legge la pen- 

 denza del giudizio, intendessero a tal partito attenersi, è volontà della legge che 

 debba la Commissione sospendere le ulteriori operazioni enfiteutiche sino all'esple- 

 tamento della divisione giudiziale. 



« Però con rincrescimento si è osservato che in simili casi, allo scopo di esimere 

 i fondi dalla censuazione, si slancia una citazione a dividere, la quale si mette ap- 

 pena a ruolo presso il Tribunale del Circondario, e più non si porta avanti; cosicché 

 non vi essendo più interessato a proseguire e compiere il lungo giudizio di divisione, 

 ed apprestando la legge i mezzi per non far perimere l'istanza di divisione, non vi 

 é modo alcuno come far censuare le rate di tali fondi appartenenti agli enti eccle- 

 siastici. 



< Intanto il sottoscritto, a spingere più che si possa le operazioni relative alla sa- 

 lutare legge 10 agosto 1862, ed a rimuovere tutte quelle difficoltà che potessero arre- 

 starne lo svolgimento, dopo maturo esame ha considerato che il condomino di un fon- 

 do, comunque possieda in comune e s'ignori sino alla divisione quale siala parte del 

 fondo di cni dovrà avere l'esclusivo possesso, non é a contestarsi ch'ei non ne sia pro- 

 prietario, e possa disporne a piacimento in tutti i modi dalla legge consentiti. 



« Ammesso ch'ei ne é proprietario e possessore, ne segue che può egli alienarla 

 e di conseguenza entìteuticarla ; può in un solo individuo trasferire il condominio, 

 lo può quando il voglia in più persone tramandare o indivisamente o a rate di- 

 stinte, semplicemente per quota, di cui si menzioni solo la quantità, salvo a de- 

 terminarsi nella divisione, che altrimenti non potrebbe effettuarsi che con l'inter- 

 vento di tutti gli enfiteuti , quale materialmente la terra da attribuirsi a questa 

 quota. 



• Ha inoltre lo scrivente riflettuto che nulla osta a che il condominio , ove sia 

 esteso e debba concedersi a più in enfiteusi, possa mentalmente dividersi. 



« Solo in questa ipotesi dovrebbe badarsi a non concederlo in massa a più indi- 

 vidui, ma a ciascuno una parte separata e distinta, e a non accennare ad estensione 

 quota di terra, ma ad una parte determinata della quota di condominio spettante 

 al corpo morale o ente ecclesiastico, come a dire un decimo, un vigesirao della terza 



