88 STORIA DELLA ENFITEUSI 



« Art. 19. I fondi da concedere saranno ripartiti in quote, ciascuna dell'estensione 

 media di ettare 10 (pari a salme 5, bis. 2, tnm. % in misura siciliana), ma potranno 

 stabilirsi delle quote di maggior estensione, secondo che ciò sia consigliato dalle cir- 

 costanze dell'agricoltura e pastorizia, purché non si ecceda il limite massimo di et- 

 tare 100, pari a salme 57. 



« Art. 20. Determinato il sistema della divisione, le Commissioni circondariali da- 

 ranno mandato ai periti, da loro scelti, della materiale divisione dei poderi in quo- 

 te, assegnando a ciascuna la rata proporzionale del canone, oltre alla rata dei pesi 

 e della tassa prediale dovuta allo Stato che ciascun nuovo eufiteuta deve accollarsi. 



« E i periti descriveranno i confini d'ogni quota, i segni divisori! col numero pro- 

 gressivo, e coll'indicazione della superficie, delle fabbriche rurali, degli alberi, delle 

 acque sorgive, o di quelle il di cui uso spetta o potrebbe spettare a ciascun enfi- 

 teuta, fissando il sistema di distribuzione. 



« Art. 21. Dovranno pure stabilire le vie, i diritti di attingere acqua o di abbe- 

 verare gli animali, per tutte le quote di ciascun fondo, procurando evitare quanto 

 più sia possibile le reciproche servitù fra gli enfiteuti. 



. « Art. 22. Le Commissioni circondariali, esaminati i piani di divisione presentati 

 dai periti, li approveranno o vi faranno le opportune modificazioni, 



« Queste deliberazioni non vanno soggette ad esame. 



« Art. 23. Sulle basi della divisione e valutazione, approvate come all'articolo pre- 

 cedente , le Commissioni procederanno alla redazione del quaderno di condizioni a 

 termini di legge e conforme il titolo IX del codice civile vigente nelle Provincie Sici- 

 liane, salve le seguenti modificazioni: 



a) « Non sarà pattuito, né avrà effetto qualunque diritto di prelazione in favore 

 del domino diretto ; e parimente non sarà pattuito , né dovuto alcun landemio in 

 caso di vendita o di altra alienazione; 



h) « In ogni caso di devoluzione del dominio utile al padrone diretto per deterio- 

 razione, per non pagamento di canoni, o per qualunque altra causa, sarà obbligato- 

 rio pel dire;ttario ecclesiastico concedere nuovamente il fondo ad enfiteusi fra tre mesi, 

 nelle stesse forme stabilite della presente legge; 



e) « Sarà espressamente stipulata la proibizione della subenfiteusi, la quale in tutti 

 i casi sarà riputata nulla e come non fatta, ricevendo il subcanone la natura di una 

 semplice rendita; 



d) ' In ogni caso di divisione il canone seguirà la divisione del fondo enfiteutico. 



« Art. 24. Formato in questo modo il quaderno delle condizioni per ogni singola 

 quota, sarà questo rimesso coU'articolo della perizia che lo riguarda, al Procuratore 

 regio del Tribunale di circondario del luogo ove sono siti i beni. 



« Art. 25. Nel rimettere il quaderno delle condizioni al Tribunale , il Presidente 

 della Commissione ne darà legale conoscenza al rappresentante del corpo morale pro- 

 prietario: dopo di che la sua assenza nella subasta non sospenderà il compimento 

 dell'enfiteusi. 



