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errore, in parte naturali ed inevitabili , in parte nate dal maltalento, ed in parte 

 da incuria e da negligenza, per farsi una idea delle difficoltà che questa fondamen- 

 tale operazione incontrava. E dopo tutto ciò , rimane lucida la conclusione che ciò 

 che si è fatto di bene e quel che si è potuto esattamente stabilire in mezzo a que- 

 sto spinalo, é dovuto al buon volere, alla intelligenza ed allo zelo dei pochi che si 

 dedicavano all'improbo lavoro di purificare da tante inesattezze le notizie ricevute, 

 per formarne dei buoni quadri. 



§ 22 Rendita confusa di fondi diversi per affitti complessivi — Affitti ignorati. 



Altre difficoltà erano pur venute ad imbarazzare la formazione dei quadri in ta- 

 luni casi speciali. 



Spesso i titolari ecclesiastici, possessori di parecchi fondi , li affittavano in com- 

 plesso con unico atto ed ia una sola somma, nella quale non distinguevasi il red- 

 dito di ciascuno. Coincidendo affitti di tal genere nel sessennio 1855-1860, come fare 

 per prender la media di ciascun fondo nel modo dalla legge prescritto? 



Qualcuna delle Commissioni aveva preso la via più breve : ritenere come ignorato 

 l'affitto particolare di ciascuno e fondare la rendita da portarsi all'asta sul solo impo- 

 nibile catastale, dedotti i pesi. Però tal sistema, non solo non era giusto in sé pe- 

 rocché in realtà l'affitto non era ignorato, ma produceva una seria diminuzione di 

 rendita. La catastazione in Sicilia era stata eseguita nel periodo 1840-1847 sulla 

 base degli affitti anteriori, cioè dell'epoca in cui le terre davano un reddito molto 

 basso. Invece le affittanze erano salite ad un grado assai elevato nel periodo che 

 precesse il 1860. Onde lo scopo che la legge aveva avuto nell'ordinare la media tra 

 ^ imponibile catastale ed affitti del sessennio 1855-1860 era stato appunto quello di 

 far entrare nella formazione di detta media i due termini estremi, il minimo ed il 

 massimo, all'oggetto di risultarne una media vera. E per conseguenza Io appoggiare 

 tutta la rendita sul solo catasto dava quasi costantemente una rendita minore. Il 

 che poi, nello aprirsi l'asta, produceva un gran danno; perchè i fondi di canone più 

 basso del giusto fanno la maggior gola, e per quelli le coalizioni sono più facili es- 

 sendovi un grosso guadagno a conseguire in vista di un modico canone, e quindi 

 ri ha convenienza a dividere cogli altri attendenti una parte dell'utile e cosi allon - 

 tanarli dall'incanto. 



'In generale, il danno che nasceva dagl'iguorati affitti del detto sessennio era que- 

 sto: abbassamento del canone fondato sulla sola base dello imponibile catastale, im- 

 possibilità di conseguire la vera media tra il termine minimo ed il massimo ; per 

 conseguenza poi la prospettiva del maggior guadagno incitava alle coalizioni; ed in 

 ultimo dalla subasta non ottenevasi che la minima reudita, con danno evidente del 

 domino diretto e con illecita utilità di pochi monopolisti enfitenti. 



Si sarebbe potuto prescegliere il sistema degli estimi , almeno in questi casi di 

 affitti del sessennio inesistenti o ignorati, ovvero di rendita confusa per affitti com- 



