122 STORIA DELLA ENFITEUSI 



sono da sé lunghi, dispendiosi, e se vi ha mala volontà anche da parte del minimo 

 interessato, non vi é possibilità di condurli a termine. — 8i preferi adunque da quasi 

 tutti gli enti morali e dai privati, che avevano ricevuto di tali fondi in condominio 

 per assegnazione forzosa, rimanere nello stato dì comunione sotto l'amministrazione 

 del maggiore interessato. 



Ciò veniva pure a nuocere alla pubblica economia , perocché con questo sistema 

 rimanevano compartecipi dell'ammortizzazione e di tutte le conseguenze della poco 

 fruttifera amministrazione di manomorta anche le stesse rate di condominio che a 

 privati ai>partenevaiio. Onde essi, per non subire le lungaggini e i dispendii di un 

 giudizio di divisione, eran costretti a lasciar vincolati sotto l'amministrazione di un 

 ente morale la parte dei loro beni ed a non poter godere dei vantnggi che vengono 

 dalla libera circolazione e libera coltura della proprietà tert'lera. 



Essendo adunque arrivato il momento di attuare l'enfiteusi dei beni ecclesiastici, 

 quei titolari o anche quei privati che avevano l'intenzione d' impedirla, niente tro- 

 vavano di meglio pel loro scopo che l'opporre alla Commissione lo stato d''indivi- 

 sione in cui erano i fondi, il condominio che vi avevano o i privati stessi, o altri 

 enti morali di natura laicale non soggetti alla legge della censuazione. — La Soprai n- 

 teudenza nelle anzidette sue Istruzioni (Documento N) erasi occupata di questa pos- 

 sibile diificoltà ; ma essa allora non conosceva né il numero reale di tali latifondi 

 in condominio, né la loro importanza. Onde limitossi a consigliare alle Commissioni 

 dì dichiarare censuabili cotali fondi nella loro integrità, con animo di attribuire a 

 ciascuno dei condomini la rata del canone che in proporzione gli sarebbe toccata, 

 salvo ai medesimi reclamare presso la Comissione stessa per impedire la enfiteusi 

 introducendo intanto il giudizio di divisione avanti il Tribunale. 



Ma coloro che avevano realmente la intenzione di ostacolare l'enfiteusi non tarda- 

 rono a rendersi opponenti contro di essa ed a slanciare una citazione per iniziare il 

 giudizio di divisione; sicché le Commissioni si videro tosto legate le mani. Né valse 

 che avessero assegnato a quei condomini un termine per condurre a compimento la 

 iniziata divisione; poiché ben sapevasi che, scorso pure il termine, esse non potreb- 

 bero realizzare la minaccia di concedere in enfiteusi l'intiero predio, mentre già si 

 conosceva la contraria volontà dei detti condomini alla concessione della loro parte. 



Inoltre si vide allora che in questa coiidizioiie erano ben molti latifondi, quasi 

 in tutti i circondari! dell'isola. Ven' erano tali che pur si avvicinavano ad un mi- 

 gliaio di ettare e che costituivano la speranza di tanti buoni agricoltori; perocché 

 in quello stato di amministrazione di condominio i terreni erano per lo più aflattati 

 a pascolo spontaneo ed in qualche parte alla semplice ruota della seminagione trien- 

 nale delle granaglie, con tanto detrimento della pubblica utilità. 



Dovetti qnindi occuparmi in serio della soluzione di questo problema , tanto che 

 legalmente si potesse tagliar la radice a tutte queste obbiezioni e tosto si disammor- 

 tizzasse la parte indivisa degli enti ecclesiastici. Ebbi dunque a considerare che col 

 contratto di enfiteusi si concede all' utilista un dritto reale sul fondo e che anche 



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