138 STORIA DELLA ENFITEUSI 



dola a certe distanze e dopo la coltura dei primi anni lasciandola imboschire in al- 

 beri bene sviluppati; ovvero, ove il terreno sia più fresco ed il sottosuolo i)iù u- 

 inido, distribuendola in tanti gruppi, volgarmente detti macchie o troffe, e reciden- 

 dola pur sempre in basso per tenerla nana col continuo getto di virgniti, i quali si 

 lasciano giungere ad una sola abbondante fruttificazione, poi vaa mano mano recisi 

 e si surrogano con virgulti novelli. Il primo genere di coltura è preferito nei luo- 

 ghi montagnosi di Cefalù e di Patti , il secondo nelle fertili pianure di Acireale e 

 di Piazza. — Pei noccioleti sviluppati in alto fusto non vi poteva esser dubbio: come 

 coperti di alberi in massima parte, i relativi terreni venivano esclusi dall'enfiteusi. 

 Ma pei noccioleti nani, che eccitavano la gola degli agricoltori di quei luoghi, sor- 

 geva la quistione se essi dovrebbero riputarsi alberi, ovvero arbusti. Nel caso che 

 si fossero ritenuti come arbusti, siccome la sola vigna tra tutte le piante di tal ge- 

 nere aveva per legge il privilegio di escludere , cosi i fondi coperti di noccioleti 

 nani avrebbero dovuto esser censuati. — Non ostante le opposizioni fatte presso il 

 Ministero delle Finanze dalla Direzione demaniale di Catania e dalla Commissione pro- 

 vinciale di sorveglianza destinata alla vendita dei beni ecclesiastici, che intendevano 

 sottrarre dalla ceusuazione quei tali fondi e venderli, il sudetto Ministero con nota 

 del 5 gennaro 1868, uniformemente alla proposta della Sopraintendenza, ritenne che i 

 noccioleti nani son veramente arbusti e perciò non eccettuano dalla enfiteusi. 



Occorreva adunque per tutti cotesti fondi coperti d'interessanti migliorie stabilire 

 un solido sistema di garanzia. 



In generale fu data una regola a tutte le Commissioni con nota ministeriale del 

 16 luglio 1864. Fu considerato che le Commissioni hanno piene facoltà nello stabi- 

 lire il quaderno e debbono condursi come buoni padri di famiglia nel determinar- 

 ne i patti. Perlocchè, quando esse conoscono esistere nei fondi delle migliorie, deb- 

 bono scrivere un'esplicito patto per il quale gli enfiteuti vengano obbligati a garan- 

 tirle in uno dei quattro modi seguenti, cioè: o pagando in contanti l'importare delle 

 medesime , o porgendo cautela sia con rendita sul Gran Libro del debito pubblico , 

 sia con ipoteca sopra stabili, o finalmente eseguendo sul fondo in un termine ri- 

 strettissimo tanti beneficii, che sieno almeno uguali al valore di quelli esistenti. 



Questa norma tanto rilevante fu generalmente seguita dalle Commissioni , meno 

 quella di Patti, la quale (si venne a scoprire molto tardi ed a fatti compiuti) non 

 pose mai questa clausola nei quaderni dei ben molti fondicelli di quel circondario, 

 ove esistevano più o meno delle migliorie. Non si sa comprendere il perché questa 

 sola Commissione non abbia seguito il sistema che le fu raccomandato come a tutte 

 le altre : essa non seppe addurre veruna ragione della omissione di questo patto , 

 allorché si venne in chiaro di tale costante mancamento. 



Però non sempre le Commissioni conobbero l'esistenza delle migliorie, o perchè i 

 titolari e le Giunte non le rivelarono, ed il catasto non ne aveva tenuto conto av- 

 vegnaché erano di un'epoca più recente, o perché i periti non ne fecero relazione. 

 In questi casi, che poi non fnron molti, le migliorie rimasero non garantite. 



