DEI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 141 



rebbe dunque dovuto prevedere, se gli affitti in corso all'epoca della formazione del 

 quaderno, avrebbero potuto durare sino al tempo in cui l'aggiudicazione si sarebbe 

 compiuta. per lo meno sarebbe stato necessario sin d'allora usare la stessa for- 

 anla generica di sopra accennata, cioè stabilire il possesso all'epoca della scadenza 

 del corrente aflStto, salvochè non fosse necessario rispettare un affitto nuovo comin- 

 ciato regolarmente a decorrere pria di stipularsi l'enfiteusi. — Ma quasi mai le 

 Commissioni ebbero questa preveggenza , quantunque parecchie di esse ne fossero 

 state dalla Sopraintendeuza avvertite. Onde avvenne non raramente che il termine 

 stabilito per prender possesso spirò prima che l'enfiteusi si fosse compinta : perciò 

 un affitto novello cominciò a decorrere (non potendo i fondi rimanere inaffittati), e 

 qnindi la censuazione andava a stipularsi col patto della immissione in possesso a 

 tempo già passato, sicché le quistioni sorgevano subito da tutte le parti: dall'en- 

 fitenta che aveva dritto ad un possesso anteriore e non poteva intanto averlo per 

 lo affitto nuovo già cominciato a correre, dal fittaiuolo che si opponeva giustamente 

 a rilasciarlo, e finalmente dal titolare, o dal Demanio come suo rappresentante, che 

 non aveva da una parte il dritto di espellere il nuovo fittaiuolo , e dall'altra pre- 

 tendeva il canone dall'epoca stabilita. La chiusura di tutto questo dramma era per 

 ordinario la condanna ai danni interessi e spese che ricadeva sul titolare o sul De- 

 manio, per non essere stato stabilito il possesso a tempo debito. 



Or se l'incaricato della subasta si fosse avveduto del patto del possesso la cui e- 

 poca era già trapassata, o doveva necessariamente passare pria di compiersi l'ul- 

 timo incanto, avrebbe potuto far evitare tutte queste quistioni rimandando il qua- 

 derno alla Commissione per modificarlo, sia colla formula generale che facesse salvo 

 il nuovo affitto, sia riconoscendo l'affittanza novella e destinando l'immissione in pos- 

 sesso al termine della medesima. Ma questo dall'incaricato dell'asta non fu fatto mai. 



Tutto ciò non sarebbe certamente avvenuto, se invece di farsi gl'incanti presso i 

 Tribunali ed i loro delegati che poco badavano al patti scritti nel quaderno, si fos- 

 sero celebrati presso la Commissione stessa, la quale non poteva non avvedersi di 

 essere trascorsa l'epoca da essa stabilita pel possesso; come anche se i titolari ed 

 il Demanio avessero curato di assistere all'asta, perocché essi conoscendo il novello 

 loro affitto, avrebbero fatto pria modificare il quaderno e stabilire il possesso al giu- 

 sto tempo. 



A tutto questo devesi pure aggiungere la malizia di parecchi fittavoli novelli , i 

 quali misurando il tempo e ravvisando che, se l'asta si fosse presto compiuta, non 

 avrebbero potuto mettersi nel godimento del loro affitto e perciò questo sarebbe 

 rimasto sciolto, con perdere essi i vistosi guadagni che per lo più con tali contratti 

 si erano proccurati, facevano ogni opera presso le Cancellerie dei Tribunali e presso 

 i delegati, o presso tutti coloro che dovevano metter mano negli atti della censua- 

 zione, per farli protrarre quanto più si potesse; facevano nascere degl'incidenti giu- 

 diziarii, specialmente nei gradi di additamento; e cosi di un modo o di un altro ot- 

 tenevano il loro scopo, che era quello di far prima entrare in corso il loro affitto 

 e compiersi poscia la censuazione. Onde poi tatti i litigi di cui abbiam parlato. 



