DEI TERRENI ECCLESIASTICI UI SICILIA 179 



« Segnendo le norme tracciate nel § 4, le Commissioni dovranno anzitutto dividere 

 in dne categorie i fondi di cai han conoscenza, cioè, lineili sa di cui si pnò pron- 

 tamente giudicare, e quelli intorno ai qnali son necessarie delle lunghe perizie o delle 

 indagini per la mancanza di sufficienti Inrai, o per le contestazioni che vi esistono. 

 I fondi della prima categoria potranno più prestamente esser giudicati dalla Cora- 

 missione, mentre per gli altri è d'uopo ordinare le perizie, eseguire le indagini, o 

 aspettar l'esito di giudizii pendenti. 



• Su tutti i fondi rustici, che non entrino nell'eccezioni stabilite dall' art. 2" della 

 legge, la Commissione potrà pronunziare la dichiarazione di esser soggetti all' enfi- 

 teusi. 



« Però si deve riflettere che può avvenire il caso, anzi è avvenuto, di trovarsi qual- 

 che fondo posseduto in condominio o da più titolari ecclesiastici insieme, o da uno o 

 più di essi con altri proprietarii non ecclesiastici. Nel primo caso la Commissione deve 

 concedere ad enfiteusi l'intiero fondo, e perciò lo dichiarerà tutto soggetto alla censua- 

 zione ed opererà sullo stesso nell'interesse di tutti i condomini ecclesiastici, restando 

 solo a dividere le rate del canone che risalterà, in proporzione alla quota del loro 

 rispettivo condominio : perlocchè la Commissione deve solo accertarsi della quota che 

 ne spetta a ciascuno. — Nel secondo caso la Commissione procede sempre all' enfi- 

 teusi del fondo, col proposito di attribuire a ciascuno dei condomini la rata propor- 

 zionale del canone che gli apparterrà. Però gli altri condomini, come terzi interes- 

 sati, han dritto, dopo la pubblicazione del quadro, di acconsentire , se lo vogliano, 

 all'enfiteusi prendendosi la loro rata del canone, ovvero di promuovere la divisione 

 gindiziaria del fondo per opporre alla Commissione, fra i 20 giorni di tempo che loro 

 accorda la legge, la pendenza del litigio. Se quest'ultimo caso succede, la Commis- 

 sione deve sospendere le ulteriori operazioni dell'enfiteusi, aspettando che si effet- 

 tui la divisione giudiziale, senza pur lasciare di affrettarne 1' esito , con rivolgersi 

 per tale oggetto al Pubblico Ministero, siccome è prescritto negli articoli 17" della 

 legge e 35* del regolamento. 



« Può accadere nn altro caso, come già è accaduto, che un fondo rurale ecclesia- 

 stico si trovi sotto un giudizio di espropriazione. Che fixrà in tal caso la Commis- 

 sione? dovrà eseguirne la enfiteusi, o dovrà aspettare, finché venga terminato il giu- 

 dizio, per censuare il fondo qualora non venga espropriato? — L'onorevole Ministro 

 di Grazia e Giustizia ha ben risoluto un tal dubbio colla sua nota del 20 or pas- 

 sato novembre, div. 3', nura. 93201. Non essendo stato ancora espropriato il fondo, 

 è pur tuttavia ecclesiastico e perciò soggetto alla censuazione ordinata dalla legge 

 10 agosto 1862 ; molto più che gli articoli 3" e 33» di detta legge dichiarano che 

 l'enfiteusi non pregiudica menomamente e lascia salvi tatti i dritti reali ed ipote- 

 carli dei terzi, i quali però, secondo l'ultimo alinea del menzionato art. 33°, si eser- 

 citeranno preferibilmente sul fondo del canone, È vero che la legge sull'espropria- 

 zione, tostoché é seguito il pegnoramento dell'immobile, proibisce al debitore di alie- 

 nare il fondo in qualunque guisa o d'ipotecarlo; ma si deve riflettere che la Com- 



