DEI TERRENI ECCLESIASTICI DI SICILIA 183 



punto perchè vi è l'esercizio della miniera, si distacca dall'amministrazione del re- 

 sto del fondo, e costituisce per questo stesso un fondo a parte, che si affitta o si 

 economizza con una industria separata, qual'è l'industria mineraria. Quindi, benché 

 rimanga l'identità del nome originario dell'intiero fondo, l'amministrazione della mi- 

 niera è beu'altra di quella del fondo destinato a coltura, son diversi i patti, le con- 

 dizioni, l'epoche, le speculazioni, e diverse servitù si stabiliscono reciprocamente tra 

 il fondo coltivabile e la miniera. La legge adunque, nello escludere i fondi ove esi- 

 stono miniere, esclude propriamente il fondo stesso della miniera, il quale altronde 

 è ben determinabile per mezzo della scienza e della pratica speciale che hanno in 

 ciò i periti dell'arte. 



« Le spese di tali perizie appartengono ai corpi morali ecclesiastici in virtù del 

 sullodato art. 29' della legge; imperocché la perizia serve di base a determinare la 

 quantità precisa del fondo che si deve ripartire in quote per l'enfiteusi, né sarebbe 

 possibile la divisione in quote , se prima non si eseguisse il distaccamento della 

 miniera. 



« 4. I boschi di qualunque natura son pure eccettuati dall'enfiteusi. Lo scopo della 

 legge si é di non frazionare i boschi, e di non concederli all'intiera libertà privata 

 che potrebbe distruggerli. Se però un bosco é riunito ad un fondo coltivabile, come 

 spesso accade in Sicilia che una porzione di un exfeudo sia lasciata a bosco, e l'al- 

 tra sia coltivata, allora, per le ragioni medesime che si sono annunciate nel numero 

 precedente, il bosco si deve considerare come un fondo a parte, e perciò devesi di- 

 staccare mediante perizia dal fondo coltivato il quale si concede in enfiteusi, qua- 

 lora non entra in verun'altra delle categorie escluse. Ed anche in questo caso, per 

 identità di ragione , le spese della perizia devono pagarsi dal corpo morale eccle- 

 siastico. 



« § 10 Terza operazione : la determinazione della rendita netta dei fondi assog- 

 gettiti all'enfiteusi, ed il riconoscimento dei loro pesi, — Stabiliti i fondi che si deb- 

 bono concedere in enfiteusi, la Commissione procede a determinare la rispettiva ren- 

 dita netta. Per giungere a tale scopo bisogna pria fissare la rendita lorda, poscia 

 riconoscere i pesi; e fattane la deduzione dalla detta rendita lorda, rimane la ren- 

 dita netta. 



« Gli articoli 10" eli" della legge, e 29", 30" e 31" del regolamento, non che lo 

 esempio di calcolo unito al regolamento medesimo, mostrano con chiarezza sufficiente 

 il metodo che si deve tenere, e le basi che son necessarie, per istabilire la rendita 

 lorda di ciascun fondo. 



« Fatta la divisione dei fondi in tre classi : 



« 1" di quelli che ebbero affitti in denaro nel sessennio dal 1" gennaro 1855 a 

 tutto il 1860; 



« 2" di quelli che ebbero durante tal periodo delle affittanze in generi o in der- 

 rate; 



« 3" di quelli che in detto periodo non ebbero affitto alcuno; 



