190 STORIA DELIA EXFITECSl 



ceppi alla libertà del commercio e della coltura. Tali sono nella maggior parte le 

 servitù non strettamente necessarie. — Son necessarie quelle di abbeverare, o di pas- 

 sare per nn dato fondo, allorché non si possono surrogare in altra guisa.— Ma tutte 

 le servitù non strettamente necessarie a favore di persone o di altri fondi domi- 

 nanti vincolano il fondo serviente, ne depreziano positivamente il valore, impedi- 

 scono la sua libera coltura, lo rendono assai meno commerciabile. Si è perciò che 

 la nostra legislazione ha avuto sempre in mira di commutare servitù siflFatte in una 

 rendita annua; e nelle nostre provincie sin da' principii di questo secolo fu conve- 

 nientemente provveduto sul dritto di far convertire le anzidette servitù in un ca- 

 none redimibile. Perciò il suddetto art. 17« dispone che la Commissione converta a 

 giudizio suo in annua rendita da accollarsi all'enfiteuta i dritti di tal natura. 



t Solamente la legge vuole che la Commissione non s'inoltri a giudicare sui dritti 

 non liquidabili prontamente, o indeterminati o eventuali, o in qualunque modo di- 

 venuti oggetto di un litigio. 



t P Sono non prontamente liquidabili tutti i dritti, la cui liquidazione per con- 

 vertirli in annua rendita non ha elementi pronti a poter esser fatta. Perciò, se esi- 

 stono le mercuriali che determinano i prezzi correnti dei generi o delle derrate, al- 

 lora la liquidazione dei dritti in generi o in derrate può farsi prontamente. Se col- 

 i'attestato uniforme di più periti può liquidarsi il valore di una servitù, o di un al- 

 tro qualunque dritto reale, la Commissione deve servirsi del sudetto attestato uni- 

 forme per farne la pronta liquidazione. — Se al contrario non si abbiano pronte le 

 mercuriali per istabilire i prezzi dei generi o delle derrate , se la servitù o altro 

 dritto reale non possano essere liquidati mediante un estimo concorde di periti, o se 

 la confusione e la discordanza delle perizie faccia vedere che non si possa con pron- 

 tezza liquidarli, allora la Commissione deve astenersi dal decidere e deve rimetter 

 le parti al giudizio dei Tribunali competenti. 



t 2. Sono dritti indeterminati quelli, la cui natura o la cui quantità non sia suf- 

 ficientemente accertata, in modo che possa farsi questione sul loro esercizio e sulla 

 estensione del medesimo. Quando si pretendono dritti di tal sorta, e dai documenti 

 sorge di esser fondata la pretesa, la Commissione deve parimenti astenersi dal giu- 

 dicarvi, ed invece deve rimettere le parti ai Magistrati competenti. 



• 3. Sono dritti eventuali quelli, i quali non sono fissi , ma si possono esercitare 

 sotto determinate condizioni che dipendono da alcune combinazioni speciali, in modo 

 che non si possa avere una ragione fissa annuale per misurare la quantità del loro 

 esercizio ed il loro effettivo valore. Non appartiene alla Commissione decidere sopra 

 dritti di tal sorta, ma ai Giudici ordinarli, ai quali essa deve rinviare le parti. 



• 4. Sono litigiosi i dritti, sui quali cade attualmente in qualunque maniera una 

 pendenza giudiziaria davanti a qualsiasi Magistrato. Però è necessario che nel re- 

 clamo che si presenta alla Commissione oppongasi un litigio pendente, non mai un 

 litigio che si potrebbe incoare in avvenire, o pure uno che sia stato precedente- 

 mente deciso con sentenza definitiva, ancorché non passata in giudicato, salvo so- 



