202 STORIA BELLA ESFITECSl 



« Sicché adottandolo in principio, hn, oggi stesso il sottoscritto spedita ai Primi Pre- 

 sidenti presso le Corti di appello in Sicilia la Circolare seguente : 



t Non pochi fondi rurali dichiarati da titolari ecclesiastici sono posseduti da' me- 

 desimi in condominio con altri proprietarii privati. 



« Nelle Istruzioni emanate in dicembre 1863 circa l'adempimento della legge 10 

 agosto 1862 venne inculcato alle Commissioni di procedere sempre in tai casi all'en- 

 fiteusi del fondo col proposito di attribuire a ciascuno de' condomini la rata pro- 

 porzionale del canone che gli fosse spettata , e ciò allo scopo di non ritardarsi il 

 censimento di tali fondi nel caso possibile dello assenso de' condomini privati. 



« Se non che ove questi, come terzi interessati aventi dritto dopo la pubblicazione 

 del corrispondente quadro di promuovere invece la divisiono giudiziaria del fondo 

 stesso , ed opporne alla Commissione fra i 20 giorni assegnati dalla legge la pen- 

 denza del giudizio, intendessero a tal partito attenersi , è volontà della legge che 

 debba la Commissione sospendere le ulteriori operazioni enfiteutiche sino all'esple- 

 tamento della divisione giudiziale. 



« Però con rincrescimento si è osservato che in simili casi, allo scopo di esimere 

 i fondi dalla censuazione, si slancia una citazione a dividere, la quale si mette ap- 

 pena a ruolo presso il Tribunale del Circondario, e più non si porta avanti; cosicché 

 non vi essendo più interessato a prosegnire e compiere il lungo giudizio di divisione, 

 ed apprestando la legge i mezzi per non far perimere l'istanza di divisione, non vi 

 é modo alcuno come far censuare le rate di tali fondi appartenenti agli enti eccle- 

 siastici. 



€ Intanto il sottoscritto, a spingere più che si possa le operazioni relative alla sa- 

 lutare legge 10 agosto 1862, ed a rimuovere tutte quelle difficoltà che potessero arre- 

 starne lo svolgimento, dopo maturo esame ha considerato che il condomino di un fon- 

 do, comunque possieda in comune e s'ignori sino alla divisione quale siala parte del 

 fondo di cui dovrà avere l'esclusivo possesso, non è a contestarsi ch'ei non ne sia pro- 

 prietario, e possa disporne a piacimento in tutti i modi dalla legge consentiti. 



• Ammesso ch'ei ne è proprietario e possessore, ne segue che può egli alienarla 

 e di conseguenza entiteuticarla; può iu un solo individuo trasferire il condominio, 

 lo può quando il voglia in più persone tramandare o indivisamente o a rate di- 

 stinte, semplicemente per quota, di cui si menzioni solo la quantità, salvo a de- 

 terminarsi nella divisione, che altrimenti non potrebbe effettuarsi che con l'inter- 

 vento di tutti gli enfiteuti , quale materialmente la terra da attribuirsi a questa 

 quota. 



« Ha inoltre lo scrivente riflettuto che nulla osta a che il condominio , ove sia 

 esteso e debba concedersi a più in enfiteusi, possa mentalmente divìdersi. 



« Solo in questa ipotesi dovrebbe badarsi a non concederlo in massa a più indi- 

 vidui, ma a ciascuno una parte separata e distinta, e a non accennare ad estensione 

 quota di terra, ma ad una parte determinata della quota di condominio spettante 

 al corpo morale o ente ecclesiastico, come a dire un decimo, un vigesimo della terza 



