oltre ai tributi un canone non superiore alla metà del reddito da deter- 
minarsi sulla media di un decennio, ricognizione ad ogni quindennio 
dello stato del fondo per accertarne il deterioramento o il miglioramento, 
facoltà nell’enfiteuta di affrancare il fondo a prezzo di perizia. Il diret- 
tario avrebbe diritto, oltre al canone invariabile, alla compartecipazione 
dei miglioramenti ‘a titolo di laudemio in ragione non maggiore del 
5 9), da stabilirsi ad ogni quindennio, al riacquisto del fondo nel caso 
di deterioramento, alla consolidazione dell’utile col dominio diretto, ter- 
minata la durata dell’enfiteusi, mediante compenso a prezzo di stima 
del dominio utile e con una mora al pagamento eguale a quella che 
avrebbe avuto l’enfiteuta nel caso di affrancamento. Un privilegio sul 
fondo guarentirebbe le ragioni del direttario. 
Questa riforma del contratto enfiteotico non è affatto priva di merito, 
sebbene la ricognizione ad ogni quindennio per accertare lo stato del 
fondo e determinare il laudemio, possa essere causa di dissidii tra il di- 
rettario e Putilista. Inoltre il condominio che si conserva al direttario 
sul fondo enfiteotico rende inutile il privilegio che si vuol concedere su 
di esso. 
Qualunque sia però il merito della preaccennata riforma, i difetti 
sopranotati in questo lavoro sono troppo gravi perchè se gli possa aggiu- 
dicare il premio. Arrogesi che deesi anche qui lamentare una somma 
trascuratezza di stile e di lingua. Bastino per saggio le seguenti frasi: 
il contratto enfiteotico abbia incontrato molte avarie! ...Vente da enfi- 
teuticarsi!... 
Con animo più volenteroso vengo ora a parlarvi delle altre due Me- 
morie, le quali, se lasciano ancora luogo all'ingrato ufficio della critica, 
meritano però speciale encomio pei pregi di cui abbondano. 
Incomincierò dalla Memoria n.° 2. 
L’autore si qualifica per un giovane che attende tuttora ai corsi uni- 
versitarii, e se non lo avesse dichiarato egli stesso ne darebbe indizio la 
forma del suo lavoro, quell’esuberanza d'idee e di parole propria di 
questa età. Ma è lavoro di un giovane d’acuto ingegno e di forti studi 
che porge i più lieti presagi sul suo avvenire. 
L'autore ordinando e ampliando le ricerche che aveva già tolto a fare 
sulla storia dell'enfiteusi, per rispondere al quesito accademico ci dà la 
partizione e lo schema del suo lavoro, il quale abbraccierebbe il soggetto 
in tutti i suoi aspetti e nelle sue attinenze più lontane. Egli si propose 
Serre II. Tow. XXI. 
Le 
