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68 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D'ENFITEUSI 
effetto anche nell’Ellade non infrequenti esempli di locazioni enfiteutiche, 
ora co due caratteri del termine lunghissimo e del fitto modico, ora col 
primo solamente: al postutto il fitto era generalmente modico (8 p. me) 
se si confronti coll’altissimo saggio del denaro (12-18 p. °/,); propor- 
zione questa, che affatto risponde alla maggiore sicurezza dell’ impiego 
fondiario e per questo appunto continua oggi ancora. Siffatte locazioni 
s'incontrano sì rispetto alle terre dello Stato, e si quanto a quelle 
dei templi. Lo Stato, od affitta direttamente, o per mezzo di arren- 
datori generali ; i templi direttamente. I termini variano: ora 10, 
ora 25, ora 4o anni, ora perpetuamente ; gli esempi di perpetui affitta- 
menti a noi pervenuti , concernono tuttavia solamente terre dei templi (1). 
Tra’ quali esempi, è degno di ricordo, eziandio per la singolare sua ras- 
somiglianza colle precarie medievali, la inscrizione di Milasa, riportata 
nel Corpo delle Inscrizioni Greche al n° 2693 e. Vi si legge di un Trasea, 
il quale vendute aveva tutte le terre da lui possedute in certo sito — il 
nome più non si legge - al tempio di Giove Apollonio, nella persona di 
Aristeneto sacerdote di Giove Massimo e della buona Tuche, o vogliam 
dire Fortuna. Ne ottenne 7000 dramme, ossiano all'incirca altrettante 
lire nostre, e, prestati mallevadori della vendita, si professò ne' Comizii 
pronto a ratificarla. Appresso, riscatto quelle terre medesime dal tempio, 
e ripresele di mano a’ questori della tribù, cui questo apparteneva, a 
titolo di locazione perpetua, sì « da possederle come beni paterni, egli 
ed i figli suoi e gli eredi suoi, quali che siano ». Egli pagherà ciascun 
anno, il quinto mese, 3oo dramme di fitto; se la città decreterà la 
intercalazione di un mese, pagherà anche per questo ; frattanto per i 
(1) V. Boeckh, Staatshausalt I, 24 ed., p. 199 e 415-417. Hermann, Privatalterth. (1852) 3, 49 
e 66; cfr. Gottesdienstl, Alterth. (1858) § 20. - Un esempio notevolissimo di locazione perpetua fra 
privati è però ora offerto dalla inscrizione Ateniese, publicata dal sig. Wescher, Revue Archéolo- 
gique 1866, 2 (vol. 14) p. 352 sgg., e riprodotta poi nell’Hermes 1867 (2, 2) p. 169 sg. dal Profes- 
sore Kirchoff. Otto persone affittano, secondo quella, ad un Eucràte un’officina con casa e casipola 
annesse, perpeluamente (sis tov émayræ ypóvov l. 11, 19) per 54 dramme l’anno, Il fitto si paga in 
due rate semestrali, in ragione di 30 dramme Ja prima, 24 la seconda, Il conduttore dee fare le 
riparazioni necessarie nel primo anno (15, 17), e presenta un fideiussore (èygvaris), suo padre, 
dell’esatto adempimento degli obblighi assunti, salva la pena del doppio e lo sfratto in caso vi 
manchi. Una clausola finale pattuisce altresì che P cispopx, o qualsiasi altra contribuzione, sarà 
Sopportata dal conduttore in ragione della stima dello stabile, cioè 700 dramme: gli otto locatori 
sono intitolati ]. 8 Ku0npiwv oi pe 
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t - partiarii del demo dei Citerei; espressione oscura, che 
orse accenna trattarsi qui di sublocazione. V. Wescher, l. o. Essi guarentiscono ad Eucràte e 
discendenti la locazione sotto pena di 1000 dramme. 
