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84 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D'ENFITEUSI 
ora del quinquennale, ora del centenario (1). Tuttavolta il termine cen- 
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tenario, a quel modo che il xat flo — a vita - della prima tavola 
d'Eraclea, si vuol bensì avere per sinonimo di perpetuo; e quanto agli 
altri, giova credere si intendesse dell'annuale o quinquennale rinnova- r 
zione del contratto, e verisimilmente dei fideiussori: la natura poi degli 
i agri vectigales e de’ diritti derivanti da quella spiega queste cautele. Ad 
ogni modo manifesto appare, che nel diritto civile dell'Impero Vequita 
predicata da Cicerone a pro’ de’ coltivatori dell’agro publico, avea trovato 
sanzione nella legge. Già nel secondo secolo, per tutti i fondi vettigali 
valeva questo canone: che, se fedele si mantenesse il coltivatore all’obbligo 
I del vectigal, il proprietario il quale pretendesse ritorgli il fondo, fosse | 
respinto da un'actio in rem: Qui in perpetuum. (D. 6, 3, 1 2) fundum | 
fruendum conduxerunt a municipibus, quamvis non efficiantur domini, 
tamen placuit competere iis in rem actionem adversus quemvis posses- 
sorum; sed et adversus ipsos municipes ( Paul.) ita tamen, si vectigal 
soleant (Ulp.); concetto che già incontrammo, espresso quasichè con 
parole identiche, nelle tavole d'Eraclea. V ha di più: anche se espres- 
samente fosse statuito nel contratto che la locazione s'intenderebbe fatta 
a termine, per gli agri vectigales si dà luogo all’azione, se il proprie- 
| tario pretenda sciogliere il contratto anzi il termine: /dem est, et si ad 
tempus habuerint conductum , nec tempus conductionis finitum sit (2). 
; 19. Chi fu l’autore di siffatto giure? Il Digesto tace sopra di ciò: | 
Wn né legge o rescritto incontriamo cui attribuire il merito della novità, né | 
ci pervenne il nome del giureconsulto o del pretore, che primo osó inse- 
| gnarlo o scriverlo nell'editto. Chi tuttavia consideri, che vectigalis potè 
pur dirsi l'ager publicus - dacché, vectigal aes appellatur quod praeter 
Í (Huschke) tributum et stipendium et equestre et hordiarium (Müll.) 
| populo debetur (3) -; chi consideri, che l'a. p. veramente pur si disse 
| vectigalis (4), troverà nella surrogazione inavvertita dell’un termine | 
all'altro, la prova dello inavvertito e lento formularsi della nuova dot- 
trina. Ager publicus si appellarono cioè le terre dello Stato nell'éra 
(1) Cfr. Gai. lib. 17 ad Ed. prov. D. 7, 1, 56: unde sequens dubitatio est, quousque tuendi essent 
E in eo usufructu municipes? Et placuit centum annos tuendos esse municipes, quia is finis vitae longaevi 
| hominis est. 
i (2) Paul. D. 6, 3, 3. 
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n (3) Fest. 16, 21, p. 171, cfr. Puchta, Instit, $ 945, n. a. | 
fi (4) Cic. Ferr. 3, 6, segg. Ad fam. 8, 9. 
