98 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D'ENFITEUSI 
a dare sufficiente ragione della Greca origine del nome enfiteusi. Torna 
D però verosimile che il contratto da questa significato sorgesse, affatto 
i indipendentemente dalla locazione vettigale con cui poi si confuse: | 
\ questo indica la coesistenza de’ due nomi e la diversa loro significazione 
il F etimologica. Il testo dUlpiano in cui per la prima volta occorre la 
: parola (sup. $ 25) parla di un ius implantandi che a taluno spettava 
sul fondo altrui, quasi servitù prediale alla maniera del ius ingrediendi, 
che a quello nel medesimo testo sussegue. Forse si fu questa la prima 
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maniera del contratto designato poi col nome enfiteusi: la concessione 
cioè del diritto di coltivare ed impiantare nel terreno altrui; e forse 
solo in appresso si profittò del contratto stesso per ottenere da altrui, 
che si obbligasse a coltivare ed impiantare. Certo è, che quando per la 
prima volta fu scritto il nome enfiteusi nello strumento locatizio , si 
venne a dire con quello altra cosa, da ciò che solevasi col nome di ager 
publicus o vectigalis: non solo nulla più accennava alla revocabilità 
dell’antico diritto pubblico, ma si dava ad intendere che al domino più 
che il vectigal importava il miglioramento delle terre. Che se riflettasi 
come queste appartenessero al fisco, non recherà meraviglia che la loca- 
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zione avvenisse in f.rma di concessione del diritto di farvi piantagioni. 
27. Rispetto all'amministrazione ed alla coltivazione de’ fondi fiscali 
abbiamo notevoli accenni nelle Pandette : 
Ulpiano lib. 21 ad Sub. (D. 30, 39, 10 de leg. et fidec. I): Sed et 
ea praedia Caesaris, quae in formam patrimonii redacta sub procuratore 
patrimonii sunt, si legentur , nec aestimatio eorum debet praestari, quo- 
niam commercium eorum , nisi iussu Principis, non sit, quum distrahi 
non soleant. 
Paolo lib. Sententiar. (D. 49, 14, 45, 13 de iure fisci): Conductor 
ex fundo fiscali nihil transferre potest, nec cupressi materiam. vendere , 
vel olivae non substitutis aliis, ceterasque. arbores pomiferas caedere; 
et facta eius rei aestimatione in quadruplum. convenitur. 
Id. lib. I Decretor. ( D. ib. fr. 47): Moschis quaedam fisci debitrix 
ex conductione vectigalis, heredes habuerat; a quibus post aditam he- 
reditatem Faria Senilla et alii praedia emerant ; quum convenirentur | 
propter Moschidis reliqua, et dicebant heredes Moschidis idoneos esse, 
et multos alios ex iisdem bonis emisse, aequum putavit Imperator, prius | 
heredes convenire debere, in reliquum possessorem omnem; et ita pro- 
nuntiavit. — (S 1) Aemilius Ptolemaeus conduxerat a fisco possessionem, 
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