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116 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D ENFITEUSI 
61, 9) privato iure, Colla costituzione del 434 pertanto si dichiarò fruire 
del benefizio come tutt'i possessores, eziandio i possessores vel emphyteu- 
ticarii patrimoniales (cioè i possessores patrimoniales od emphyteuticarii pa- 
trimoniales), benché non avessero comprato il fondo e come se lo avessero 
comprato. Perché cid? Perché Teodosio riconosce nei semplici enfiteuti 
la qualità di domini (quum fundorum sint domini C. J. 11, 61, 12) a quel 
modo che un'altra costituzione del 368 (ib. 4) avea stabilito: neque enim 
magis commodamus nostra, quam tradimus ea iure dominii; e ciò rispetto 
ai semplici enfiteuti. E tanto giusto reputó Teodosio II di innalzare questi 
a dignità di domini, che nell’ultima parte della legge conservataci dal 
Giustinianeo, abrogò la costituzione del 367 (C. J. 11, 62, 2), che 
avea loro vietato l'affrancamento dei mancipia, ex fundis patrimonialibus, 
sotto protesto ch'essi fundorum non sunt domini; ció che non avendo 
osservato i precedenti interpreti, non poterono intendere il frammento 
ricevuto dal Giustinianeo ed ommesso dal Teodosiano, forse per quella 
ragione medesima che fece ammettere l’ opposta costituzione del 367. 
— Quant'è finalmente al frammento conservato dal solo Teodosiano, 
ed ommesso dal Giustinianeo perché concernente indulgentiae tempo- 
rarie, come appare dall'essersi intralasciato dai compilatori di quello 
tutto il titolo de indulgentiis debitorum, costituito appunto per intero 
di leggi siffatte, in esso si statuisce: che anzi, non pure si intendevano 
ammessi al beneficio della remissione dal 408 al 428 tutti gli enfiteuti, 
ma per singolare beneficio verso questi, si concedeva loro il predetto 
benefizio eziandio dal 428 al 434, verisimilmente perchè in questi anni, 
per la falsa interpretazione della legge del 434, erano stati turbati nella 
loro possessione: nam. (illa praedi)a, quae colebat, minime (tene)batur 
comparare. — Quanto `a’ supplementi leggo con Wenck; provincialibus 
(cfr. universis) ab annis qui — in quod patrimonialium fundorum (possessio 
ex)istit - sancimus enim; il rimanente secondo il testo Peyroniano. 
29. Dalle costituzioui riferite, combinate con poche altre che nei 
due paragrafi susseguenti saranno per estratto o distesamente riportate, 
discendono i seguenti fatti : 
1° Dal 3:5 al 438 Venfiteusi non si applicò mai a terre private: 
i fondi enfiteutici furono per lo più fiscali; per la prima volta nel 
386 @ cfr. 393 apprendiamo essersi il ius emphyteuticum esteso eziandio 
ai praediae reipublicae. 
2° I fondi enfiteutici costituivano nell’ origine verisimilmente una 
