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perpetuità del contratto, per dubitare che pure in quelle miserande e 
disperate condizioni essa non abbia esercitato un'influenza notevole sul- 
l'animo de’ conduttori, e bastato ad adescarne buon numero. Pertanto 
se non dell’enfiteusi stessa, di uno de'suoi più naturali ed essenziali 
elementi, la lunghezza del termine, possiamo attestare aver fatto nel 
primo periodo dell’esistenza legale del contratto di per sè stesso ottima 
prova. 
GAPO II. 
Origine e svolgimento storico del colonato Romano 
sino alla publicazione del codice Teodosiano 
Sommario. - 1. Il colonato. Cause generali. - 2. 3. Origini storiche. Costituzione degli Sciri. - 4. Altri esempi 
di trapiantamenti. - 5. Zumpt vi scorge il fondamento del colonato. Obbiezioni. - 6. Patronus e colonus. 
Flementi indigeni. Ragione di Stato: l'origo. Analogia coll'eredità delle curie. — 7. Altre opinioni. Cujaccio. 
Gotofredo. - 8. Winspeare. Savigny. Rudorf. - 9. Puchta. Vesme e Fossati. Zumpt. - 10. Hegel. Huschke. 
- 41. La Ferrière. - 12. Marquardt, Kuhn. - 122 Rodbertus. - 13. Riassunto. Diversi stadii nello storico 
svolgimento del colonato. - 44. Antica abitudine delle locazioni ereditarie. - 15. Terre limitanee. 
- 16. 11. 18. Gentiles e Laeti. - 19. Patrocinia. - 20. Prospetto cronologico della legislazione 
Romana sopra il colonato dal 325 al 439. - 21. 22. Riassunto dello storico svolgimento del colonato, 
e specchio della condizione giuridica dei coloni. 
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1. Contemporaneo coll'enfiteusi , sorse; com’ è noto, nel mondo 
Romano un altro instituto, che doveva occupare nella storia dell’agri- 
coltura e della proprietà fondiaria un luogo non meno importante di 
quello occupato dall’enfiteusi : il colonato o servitù della gleba. Anche 
del colonato come dell’enfiteusi, le prime indubie memorie si leggono 
in costituzioni Costantiniane (1): ma del colonato ancora, come dell’en- 
fiteusi, esse danno ad intendere trattarsi di istituzione da lungo tempo 
esistente e radicata; nè solamente a quel modo che l’enfiteusi, ne' fondi 
fiscali, ma sibbene già in que’ tempi diffusa ne’ poderi privati. Di ciò 
è manifesta testimonianza nella costituzione del 332 ad Provinciales 
(1) V. C. J. 11, 62, 1, de loc. fund.; a. 321, Th. 9, 21, 2, de falsa mon.; a. 332, Th. 5, 9, 1, 
de fugitivis col.; senz'anno: C. J. 11, 49, 1, in quibus causis col.; 67, 1-4, de agric. et mancip: 
