af 144 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D'ENFITEUSI 
Y maniera di contrattazioni sopra questo erano essi considerati come parte 
Ù di esso, talvolta dietro stima, epperò a rischio e pericolo del cessionario, 
| tale altra senza stima, epperò a rischio e pericolo del cedente. Ora 
; l'esservi schiavi adscripti al fondo era manifestamente una raccomanda- 
zione per esso ed una guarentigia; tanto più agevole pertanto riesce 
1 intendere che la pratica sempre più fermamente perdurando ed allar- 
j gandosi, una speciale denominazione sia a poco a poco sorta a designarli. 
| In origine furono adscripticii i tali schiavi addetti alla cultura del fondo; 
ma, prevalso il suaccennato sistema di coltivazione parcellare per mezzo 
di coloni-servi, è naturale che i proprietarii nel loro proprio interesse 
siansi mostrati sempre più inchinevoli a fare di essi ancora gli adscripticii ; 
onde due classi di questi: coloni adscripticii, e servi adscripticii ed 
inquilini, i quali ultimi poterono ritrovarsi anche in un fondo urbano, 
| dacché pure una casa aveva il suo inventarium di schiavi, e d'altra parte 
| le norme che governavano il commercio dei fondi rustici si applicava 
anche agli urbani. — Queste cose premesse, passa il sig. Rodbertus a 
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considerare il colonato costantiniano e postcostantiniano; egli nota anzi 
| tutto la sua piena rispondenza alla condizione dei tempi, e come, posto 
caso di una tale finanza e di tale una costituzione della società, quale 1 
| avea l'impero Romano in quelli, fosse il colonato un'istituzione inevitabile ; | 
| e passa poi a ricercare nelle leggi del IV secolo a moi pervenute, il 
principio (a. 325, 327, 334; v. qui appresso il prospetto ) ed il pro- 
costituzione del colonato quale fu ne’ secoli seguenti. I coloni di queste 
leggi non sarebbero stati però, secondo il sig. Rodbertus, che schiavi, 
come quelli ch'egli trovó nelle epoche precedenti. Solamente negli anni 
| fra il 367 ed il 375 (e. 7, 11, 47, 6 de agric.) egli incontra la prima 
| menzione di coloni liberi nelle parole sine ullo conditionis discrimine. 
Da quel tempo avrebbero sempre le due classi insieme coesistito, distinte 
| fra loro sotto più rispetti: 1° i coloni servi dipendevano eziandio quanto 
alla persona da un dominus; pe’ liberi coloni egli non era per contro 
che dominus terrae o patronus; 2° i primi non avevano che un peculium, 
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i secondi vera proprietà; 3° solo dei primi pagava il padrone la capitatio 
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| gresso (a. 357, 367; v. prospetto) del riconoscimento legale e della legale 
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come per gli schiavi; 4° i primi possono solo in caso d'aumento del fitto e 
o per causa di un crimine agire contro il dominus in giudizio, gli altri 
in qualunque contingenza civile; 5° i primi, se fuggitivi, vengono puniti 
come ladri della loro persona, i secondi vengono, in tal caso, ricondotti 
